Кооператив «Scarsdale Country Estates»!

Эта милая как пуговица квартира отвечает всем требованиям для комфортного и беззаботного образа жизни! У вас появился шанс стать владельцем жилья в одном из самых востребованных довоенных жилых комплексов в стиле Тюдор с садами в Вестчестере. Квартира № ML по адресу 52 Underhill Road в здании Cambridge Building — это жилье с одной спальней и одной ванной комнатой, расположенное в отмеченном наградами школьном округе Эджмонт, и готовое к немедленному заселению.

Солнечный свет заливает этот недавно отремонтированный дом с самого момента, как вы входите в прихожую. Просторная, залитая солнцем гостиная плавно переходит в столовую, а по пути вас ждут блестящие паркетные полы и множество встроенных шкафов. Кухня просто потрясающая: здесь установлена новая бытовая техника из нержавеющей стали, в том числе микроволновая печь из нержавеющей стали, обновлённый плиточный пол с инкрустацией, а также окно с видом на детскую площадку. Здесь также достаточно места для обеденной зоны! Хотите ещё больше открытого пространства? Бывший проём между кухней и столовой был зашпаклеван гипсокартоном, но его можно вновь открыть. План этажа приведён в дополнительных документах.

И вот что редко встретишь в кооперативе: нет общих стен, а сверху живет только один сосед, так что весь этот этаж принадлежит вам! Ваша кладовая (комната № 3) находится прямо рядом с квартирой, а прачечная с новыми стиральными машинами — буквально в двух шагах от неё. Не придётся таскать корзины по всему комплексу! Домашние животные приветствуются, а наличие управляющего на территории — это огромный плюс. В комплексе также есть зона для барбекю, где можно устраивать пикники и ужины на закате!

Парковка бесплатная! Места на травянистой площадке не закреплены за конкретными автомобилями и предоставляются в порядке живой очереди. Дополнительные парковочные места имеются на улице Paradise, на южной стоянке комплекса и через дорогу у ресторана «Burger King». Хотите свое собственное место? Запишитесь в список ожидания на закрепленное парковочное место или место в гараже — аренда гаража стоит 125 долларов в месяц.

Внимание, пассажиры! Автобус Bee-Line № 65 отправляется прямо от подъездной дороги и довезет вас до станции Metro-North в Скарсдейле примерно за 10 минут, а оттуда экспресс-поезд доставит вас до вокзала Гранд-Сентрал примерно за 30 минут. Разрешения на парковку у станции можно получить как в Скарсдейле, так и в Хартсдейле. Предпочитаете ездить на машине? В нескольких минутах езды находятся три автомагистрали: I-287, Bronx River Parkway и Hutchinson River Parkway. Магазины, рестораны и всё необходимое находятся неподалёку.

Цифры не менее привлекательны. В состав квартиры входит 168 долей, а ежемесячный взнос на содержание составляет всего 953,69 доллара, что включает отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение и канализацию. Аренда кладовой — 50 долларов в месяц, электроснабжение осуществляется компанией Con Edison, а вывоз мусора — муниципальными службами. Налог при перепродаже составляет 10 долларов за долю. Управляющая компания указана в листинговом листе.

Требования к покупателям в комплексе Scarsdale Country Estates включают первоначальный взнос в размере 20 %, кредитный рейтинг не ниже 750, максимальное соотношение долга к доходу не более 33 % и наличие резервных средств после заключения сделки, равных шестимесячной сумме ипотечного платежа и расходов на содержание жилья. Необходимо подписать и принять правила проживания, а владельцы должны прожить в квартире в течение двух лет, прежде чем сдавать её в субаренду. Продажа осуществляется при условии одобрения советом кооператива.

Где ещё в округе Вестчестер можно найти всё это по такой цене? Экономьте деньги, вкладывайте средства и путешествуйте, а по возвращении домой вас ждёт сообщество, где обо всём позаботятся за вас, а жизнь протекает в атмосфере покоя и умиротворения. Не упустите эту возможность!