Компания Glaser Group и Altman Brothers рады представить вашему вниманию культовый триплекс на улице Walk-Street в Венеции-Бич, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа, Роуз-авеню и бульвара Эббот-Кинни. Этот прекрасно отреставрированный прибрежный комплекс из трёх квартир предлагает исключительную гибкость для владельца-жильца, инвестора или покупателя, планирующего совмещать жильё и работу, который ищет престижный объект недвижимости, находящийся в полной готовности к заселению, в одном из самых востребованных районов Венеции. Согласно публичным данным, объект является юридически дуплексом, однако в настоящее время он сконфигурирован и используется как триплекс с тремя отдельными жилыми помещениями, каждое из которых отличается продуманными современными обновлениями, частными открытыми зонами, стиральной и сушильной машинами в квартире, а также кондиционером. Квартира A — это просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, занимающая переднюю часть нижнего уровня, включая отремонтированный подвал. Квартира B на верхнем этаже — это светлая и просторная резиденция с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, занимающая весь верхний уровень, с большим количеством естественного света и современной отделкой. Квартира B также имеет статус RSO Luxury Exemption и не подпадает под местные ограничения по контролю за арендой. Последняя квартира C, расположенная в задней части первого этажа, представляет собой апартаменты с 1 спальней и 2 ванными комнатами, занимающие два этажа с отремонтированным подвалом, служащим в качестве главной спальни. Три квартиры занимают в общей сложности около 2 985 квадратных футов, включая полностью отремонтированные подвальные помещения, создавая универсальное дополнительное пространство, идеально подходящее для гостевых апартаментов, домашних офисов, творческих студий или дополнительных жилых зон (2 278 квадратных футов жилой площади по оценке оценщика). Этот объект является выдающимся представителем оригинального комплекса Golden Bay Tract, построенного в 1908 году основателем Венеции Эбботом Кинни, и сочетает в себе классический викторианский шарм с современной отделкой во всех апартаментах. Большая задняя парковка предоставляет по два парковочных места в ряд на каждый апартамент (всего 6), что является редким и ценным преимуществом в таком близком расположении к пляжу. В дополнение к частному балкону/патио каждого апартамента имеется большой и ухоженный общий двор. Все квартиры сдаются полностью свободными, что обеспечивает немедленную гибкость для проживания владельца, краткосрочной аренды или долгосрочной сдачи в аренду. С показателем Walk-Score 96, объект находится всего в нескольких шагах от пляжа и окружен ресторанами, магазинами и культурными заведениями мирового класса. 51 Sunset Ave — это поистине особенный актив в Венеции-Бич, предлагающий отличное расположение, универсальность и долгосрочный потенциал роста в одном из самых ограниченных по предложению прибрежных субрынков Лос-Анджелеса.