Расположенный на престижном угловом участке в легендарном анклаве Via Bluffs в Пасифик-Палисейдс, всего в двух кварталах от утесов с видом на океан и в нескольких минутах ходьбы от бутиков, кафе и оживлённой атмосферы Палисейдс-Виллидж, участок по адресу 501 Swarthmore Avenue предлагает то, чего так долго ждали взыскательные покупатели земли: полностью расчищенный, подготовленный к застройке и готовый к получению разрешения участок под строительство дома с потенциальным видом на океан в одном из самых востребованных районов Вестсайда. Продавцы уже проделали самую сложную работу, вложив более 200 000 долларов в профессиональное уплотнение грунта и подготовку участка, чтобы предоставить покупателю участок, действительно готовый к началу строительства — это не просто обещание, а прочная основа. Будущему владельцу будут предоставлены полные архитектурные планы, инженерные отчеты и история получения разрешений на предыдущее здание, что дает редкую возможность значительно ускорить процесс проектирования и согласования. Предыдущий дом, построенный в 2022 году, представлял собой впечатляющее поместье с 6 спальнями и 7 ванными комнатами площадью 6 295 квадратных футов, которое в 2023 году было продано за 9,5 миллиона долларов — эта отметка свидетельствует о высоком уровне недвижимости, характерном для этого адреса. Благодаря доступной 10-процентной надбавке на застройку у нового владельца появляется возможность построить почти 7 000 квадратных футов жилой площади, заново спроектированной с нуля, чтобы воплотить собственное видение прибрежной роскоши. Это больше, чем просто участок — это фундамент для дома, который станет семейным наследием в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов Лос-Анджелеса, в нескольких минутах от утесов и района «Виллидж», а также с удобным доступом к шоссе PCH и бульвару Сансет, что делает образ жизни в Палисейдс столь желанным. Такие возможности быстро уходят. Пригласите своего архитектора, принесите свои идеи и постройте дом в одном из самых востребованных мест в Палисейдс. Предыдущие планы, отчеты о состоянии грунта и документация по разрешениям предоставляются по запросу.