- ДОСТУПНЫ ВИРТУАЛЬНЫЕ ЭКСКУРСИИ

- ОБНОВЛЕНИЕ ЗОНИРОВАНИЯ - OneLIC

- ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА

- МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ НА ПЯТЬ КВАРТИР

Расположенный в самом центре Хантерс-Пойнт, с фасадом на Вернон-бульвар, этот объект смешанного назначения включает в себя полностью отремонтированное четырехквартирное здание и гибкое торговое пространство. Четыре однокомнатные квартиры на свободном рынке сданы в аренду по рыночным ценам. Торговая часть предлагает 2 500 кв. футов гибкого пространства с дополнительными 1 250 кв. футами в подвале. Здание расположено на участке размером 25 x 100 футов в зоне R6A, C1-5 с коэффициентом застройки (FAR) 3. Площадь существующего здания составляет примерно 5 000 кв. футов, и у него еще есть 2 500 кв. футов застройки, которые можно использовать в том виде, в каком они есть. С учетом предлагаемого плана OneLIC эта площадь увеличится еще на 5 000 кв. футов.

До здания можно добраться на линиях метро E, G, M и 7, а также по шоссе LIE. Оно также удобно расположено в нескольких шагах от государственного парка Gantry Plaza, парка Murray, а также всех основных ресторанов, магазинов и супермаркетов, которые может предложить район LIC. Это отличная возможность для инвесторов, покупателей по программе обмена 1031 или застройщиков, желающих воспользоваться потенциалом плана развития района OneLIC.

Перепланировка OneLIC (утверждена):

План развития района OneLIC раскрывает огромный потенциал реконструкции в Лонг-Айленд-Сити, предлагая перезонирование 54 кварталов для строительства примерно 14 700 новых жилых единиц. Данный объект недвижимости расположен в зоне перепланировки, в которой допустимый коэффициент застройки (FAR) был увеличен с нынешних 3,0 до 4,6. В результате площадь застройки увеличилась с примерно 7 500 до более 11 500 квадратных футов.

Для получения дополнительной информации о планировании OneLIC посетите их веб-сайт: licplan.nyc