432 PARK Ave 81A

Квартира № 81A по адресу 432 Park Avenue представляет собой редкую возможность приобрести жилье на идеальном этаже в одном из самых узнаваемых домов мира. Через частный лифтовый вестибюль жильцы попадают в элегантный холл, выходящий на север, прямо на Центральный парк. Эта квартира площадью 2 633 ft² располагает просторной гостиной размером почти 31 на 17 футов, тремя спальнями и тремя ванными комнатами.

Благодаря высоким потолкам, достигающим 15 футов (отделка гипсокартоном до 12,5 футов), и фирменным окнам размером 10 на 10 футов, квартира отличается необычайными масштабами и обилием света. Обширные окна, выходящие на север, юг и восток, обеспечивают беспрепятственный вид, который плавно переходит от залитых солнцем городских пейзажей к сверкающему горизонту после наступления темноты. Пропорции помещений позволяют эффектно экспонировать произведения искусства, а планировка обеспечивает максимальную приватность во всех спальнях.

От лифта открывается парадная прихожая, ведущая в впечатляющую угловую гостиную и столовую. Отсюда открываются панорамные виды на Центральный парк, мост Джорджа Вашингтона и Ист-Ривер, создавая эффектный фон как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Кухня тщательно спроектирована: она оснащена изготовленными на заказ шкафами из белого лака и дуба, полами и столешницами из мрамора «Blue de Savoie», а также кухонным островом из мрамора «Bianco Scintillante» с вместительными местами для хранения. С мраморной барной стойки открывается вид на восточную часть Манхэттена, аэропорты NYC и дальний горизонт. Кухонная техника включает полный набор Miele, дополненный винным холодильником Sub-Zero и сантехникой Dornbracht из полированного хрома.

Рядом с прихожей расположена универсальная библиотека с собственной ванной комнатой, которая также может служить просторной третьей спальней или парадной столовой.

Главная спальня отличается просторными размерами и располагает большой гардеробной с индивидуальными системами хранения. Все ванные комнаты отделаны итальянским мрамором Statuario с зеркальным рисунком и оснащены полами с системой теплого пола. Дополнительная спальня имеет собственную ванную комнату.

Разрешение на проживание с домашними животными предоставляется по усмотрению владельца.

Услуги и удобства для жильцов:

- Консьерж, работающий круглосуточно

-Круглосуточный персонал на входе и охрана

-Частная подъездная дорожка и кочегар

-Частный ресторан, предназначенный исключительно для жильцов, под руководством шеф-повара, удостоенного звезды Мишлен

-Кейтеринг и обслуживание номеров

-Открытая терраса для обедов площадью 5 000 футов²

-Лаунж с живыми выступлениями

-Фитнес-центр со студиями для занятий пилатесом и силовыми тренировками

-75 футов плавательный бассейн с гидромассажной ванной

-Сауна, парная и кабинеты для массажа

-Бильярдная

-Кинозал

-Конференц-зал

-Гольф-симулятор

-Место для хранения велосипедов

-Кладовые

-Винные погреба с климат-контролем

-Апартаменты-студии для персонала и гостей

-Офисные апартаменты бизнес-класса

--

Плата, взимаемая с арендатора:

Арендодателю:

Арендная плата за первый месяц: 90 000,00 долл.

Гарантийный депозит в размере месячной арендной платы: 90 000,00

Электроэнергия — будет включена в сумму месячной арендной платы на основе фактического потребления арендатором

Ресторан — минимальная ежемесячная сумма расходов в размере 2 083,33 долларов США зачисляется в качестве кредита в счет ресторана, расположенного в здании.

Управляющей компании здания:

Плата за рассмотрение заявки: 1 000,00 долларов

Плата за проверку кредитной истории (за каждого заявителя): 75,00

Плата за хранение электронных документов: 112,50 долларов

Плата за ускоренное рассмотрение заявки (по желанию): 1 000,00 долларов США