Этот редко встречающийся террасный пентхаус — дуплекс «в небе» с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами — нужно увидеть, чтобы поверить.

Расположенный на юго-восточном углу здания и предлагающий панорамный вид на город и реку, этот дом залит солнцем в течение всего дня. Планировка и расположение комнат исключительны, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь или возможность устраивать грандиозные приемы гостей.

Центральным элементом главной жилой зоны является великолепная просторная гостиная, плавно переходящая в очаровательную террасу, выходящую на юг — идиллическое место для утреннего кофе, коктейлей на закате или просто для того, чтобы полюбоваться городским горизонтом. Кухня с окнами идеально подходит для приема гостей, а просторная спальня на первом этаже легко может служить кабинетом, домашним офисом или жилым помещением для помощницы по хозяйству, к тому же она оснащена собственной полностью оборудованной ванной комнатой. Уютный уголок для чтения спрятан за лестницей, создавая идеальное место, чтобы расслабиться с любимой книгой.

Верхнее крыло дома отведено под частные жилые помещения. Угловая главная спальня с потрясающим освещением и видом на реку оснащена просторными шкафами California Closets и роскошной ванной комнатой, состоящей из пяти элементов. Две дополнительные просторные спальни имеют общую удобную ванную комнату, что обеспечивает комфортную уединенность как для семьи, так и для гостей. Верхний этаж также обеспечивает удобный доступ для вноса чемоданов по возвращении из отпуска благодаря отдельной двери, ведущей в коридор здания.

Изысканная отделка во всех помещениях включает полы из красного дуба с насыщенной окраской, впечатляющий встроенный книжный стеллаж, центральное отопление с принудительной циркуляцией воздуха и кондиционирование, стирально-сушильную машину в квартире, а также исключительные возможности для хранения вещей.

Построенный в 1963 году, «The Gracie Towne House» — это отлично управляемое здание послевоенной постройки с полным спектром услуг, работающее по модели «cond-op», которое обеспечивает гибкость владения, неограниченную возможность сдачи в субаренду, отсутствие аренды земельного участка и ОТСУТСТВИЕ НЕОБХОДИМОСТИ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТОМ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. Владельцы также имеют возможность преобразовать свои кооперативные доли в право собственности на квартиру: это крайне востребованная редкость на Манхэттене.

Особенности здания включают круглосуточную службу портье, проживающего на территории управляющего, фитнес-центр, частные кладовые и помещение для хранения велосипедов, прачечную на этаже, парковку на территории комплекса и комнату для посылок с холодильным хранением. И да, домашние животные разрешены.

Здание идеально расположено в нескольких минутах ходьбы от парка Карла Шурца, Asphalt Green и набережной Ист-Ривер, предлагая все самое лучшее из жизни на Верхнем Ист-Сайде с удобным доступом к линии метро Q на Второй авеню на 86-й улице, остановке NYC Ferry на Ист-90-й улице, продуктовому магазину и кошерному рынку прямо через дорогу, а также кофейням, местным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям.

Сочетая в себе захватывающие виды, превосходные условия проживания как внутри, так и на открытом воздухе, замечательную гибкость и исключительную ценность, этот пентхаус — редкая возможность, которая выпадает лишь раз в жизни.