• Купить
  • Аренда
  • Продавать
  • Агенты
Новое развитиеМир Эллимана
Последние новости о роскошной недвижимости, стиле жизни и культуре, отобранные специально для вас.

Компания

  • О нас
  • Лидерство
  • Офисы
  • Пресса и новости
  • Elliman Cares
  • Присоединяйтесь в качестве агента
  • Карьера
  • Elliman Global
  • Инвесторы

Ресурсы

  • Мир Эллимана
  • Elliman Insider
  • Журналы
  • Отчеты о рынке
  • Исследовательские отчеты
  • Частные объявления Elliman
  • Новые эксклюзивные предложения от Elliman
  • Рекомендуемые города
  • Руководства по покупке и продаже

Портфолио брендов

  • Новое развитие
  • Коммерческий
  • Переезд
  • Спорт и развлечения
  • Ферма и ранчо
  • Специалисты по строительству и недвижимости
  • Услуги по оформлению прав собственности
  • Недвижимость, трасты и наследства
  • Яхты Elliman

  • California
  • Colorado
  • Connecticut
  • Florida
  • Massachusetts
  • Mid-Atlantic
  • Nevada
  • New Jersey
  • New York
  • New York City
  • Texas
  • Vermont
  • Карта сайта
  • Термины
  • Конфиденциальность
  • Настройки файлов cookie
  • Не продавайте и не передавайте мою личную информацию
  • Уведомление и форма о расовой дискриминации в сфере жилищного строительства штата Нью-Йорк
  • Стандартная операционная процедура штата Нью-Йорк
  • NYS Tenants' Rights to Reasonable Accommodations for persons with disabilities
  • Уведомление о Законе штата Калифорния о защите прав потребителей
  • Уведомление о защите прав потребителей в штате Техас
  • Информация Комиссии по недвижимости штата Техас о брокерских услугах
  • Текст закона о правах человека города Нью-Йорка
  • Комиссия по правам человека города Нью-Йорка
  • Нью-Йорк Источник информации о дискриминации по признаку дохода
  • Нью-Йорк Источник дохода Дискриминация Часто задаваемые вопросы арендаторов

ИСТОЧНИКОМ ОТОБРАЖАЕМЫХ ДАННЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИБО ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ЛИБО ОБЩЕСТВЕННЫЕ РЕЕСТРЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НЕГОСУДАРСТВЕННЫМИ ТРЕТЬИМИ СТОРОНАМИ. ЭТИ ДАННЫЕ СЧИТАЮТСЯ НАДЕЖНЫМИ, НО ИХ ДОСТОВЕРНОСТЬ НЕ ГАРАНТИРУЕТСЯ. ДЛЯ ЗРИТЕЛЕЙ ИЗ ШТАТА КОЛОРАДО ИНФОРМАЦИЯ О НЕКОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ЛИЧНОГО, НЕКОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИ ТРУДОУСТРОЙСТВЕ. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ЗДЕСЬ, ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ. НЕСМОТРЯ НА ТО, ЧТО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ СЧИТАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОЙ, ОНА МОЖЕТ СОДЕРЖАТЬ ОШИБКИ, УПУЩЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ БЫТЬ ОТЗВАНА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧАЯ, ПОМИМО ПРОЧЕГО, ПЛОЩАДЬ, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, КОЛИЧЕСТВО СПАЛЬНЕЙ И ШКОЛЬНЫЙ ОКРУГ В СПИСКАХ НЕДВИЖИМОСТИ, ДОЛЖНА БЫТЬ ПРОВЕРЕНА ВАШИМ АДВОКАТОМ, АРХИТЕКТОРОМ ИЛИ ЭКСПЕРТОМ ПО ЗОНИРОВАНИЮ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В ОБЛАСТИ ЖИЛЬЯ. ДАННЫЕ В СПИСКЕ ОБНОВЛЕНЫ 19 ИЮН. 2026 ГОДА В 4:55 AM.

DOUGLAS ELLIMAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ БРОКЕРОМ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЛИФОРНИИ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 01947727, В КОЛОРАДО С ЛИЦЕНЗИЕЙ № EC100053892, В КОННЕКТИКУТЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № REB.0314827, В ОКРУГЕ КОЛУМБИЯ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № REO40000160, В ФЛОРИДЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № CQ1020232, В МЭРИЛЕНДЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 645270, В МАССАЧУСЕТСЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 422764, В НЕВАДЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 1454643, НЬЮ-ДЖЕРСИ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 0572105, НЬЮ-ЙОРК С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 10991211812, ТЕХАС С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 9008706 И ВИРДЖИНИЯ С ЛИЦЕНЗИЕЙ № 0226035659.

МОШЕННИКИ ВЫДАЮТ СЕБЯ ЗА АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИСПОЛЬЗУЮТ АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ, ЧТОБЫ ЗАПРОСИТЬ ФАЛЬШИВЫЕ ДЕПОЗИТЫ. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ О ЗАКОННОСТИ АГЕНТА ИЛИ ОБЪЯВЛЕНИЯ DOUGLAS ELLIMAN, ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТОМ НАПРЯМУЮ ЧЕРЕЗ ССЫЛКУ «АГЕНТЫ» В ВЕРХНЕМ МЕНЮ. DOUGLAS ELLIMAN НИКОГДА НЕ ПРОСИТ ОПЛАТУ ЗА РЕЗЕРВИРОВАНИЕ, УДЕРЖАНИЕ ИЛИ ПРОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ. ЭТИ ПЛАТЕЖИ ЗАПРЕЩЕНЫ ЗАКОНОМ ШТАТА НЬЮ-ЙОРК. ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ПОДОЗРИТЕЛЬНЫЙ ЗАПРОС НА ПЕРЕВОД ДЕНЕГ, НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЙТЕ СРЕДСТВА. СООБЩИТЕ ОБ ЭТОМ В ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДЕЛ ШТАТА НЬЮ-ЙОРК И УВЕДОМИТЕ DOUGLAS ELLIMAN. ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕМ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДЕЛ ШТАТА НЬЮ-ЙОРК ЗДЕСЬ.

Данный веб-сайт был переведён с помощью автоматизированного программного обеспечения для удобства пользователей. Несмотря на то, что были предприняты разумные усилия для обеспечения точности, машинный перевод может содержать ошибки и не заменяет перевод, выполненный человеком. Переводы предоставляются «как есть», без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий в отношении их точности, надежности или полноты. Некоторые материалы (включая изображения или видео) могут быть переведены неточно. Официальной версией данного веб-сайта является английская версия. Любые несоответствия в переводе не являются обязательными и не имеют юридической силы; преимущественную силу имеет английская версия.

РАЗРАБОТАНО PURLIN.AI

40 EDGEWATER Dr

fredericksburg, VA 22406

1 299 000 $

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 5,894 SF

Заинтересованы? Давайте свяжемся

BACK ON THE MARKET — THROUGH NO FAULT OF THE SELLERS! This is your chance to make this incredible property yours before it’s GONE again! With summer right around the corner, this is exactly where you’ll want to be — enjoying the perfect blend of space, privacy and resort-style living with NO HOA restrictions!! This model-like home is nestled on 3+ serene acres alongside Lake Mooney and offers something for everyone in your family. The 4/5 BR/4.5 BA, 2 car side-load garage offers multiple use rooms and flex spaces across three thoughtfully designed levels. From the moment you step inside, natural light pours through the home, highlighting 10+ foot ceilings on the main level and hardwood floors throughout. The open floor plan is designed for connection, whether you're hosting the holidays or simply enjoying a quiet evening in. The family room features a cozy fireplace flanked by custom floating shelves, creating a warm focal point for gatherings. A dedicated office with French doors offers the privacy needed for work or study, while the elegant dining room is ready for special occasions. At the heart of the home, the expansive kitchen is built for both everyday living and entertaining. Enjoy stainless steel appliances, double wall ovens, abundant granite counter space, plenty of cabinets for storage, a walk-in pantry and an oversized center island with seating for casual meals and conversation. The kitchen flows seamlessly to the breakfast area and opens to a covered porch with a spiral staircase leading to the patio making indoor-outdoor entertaining effortless. A practical mudroom keeps busy family life organized while the bonus room offers a play area or quiet sitting room. Upstairs features hardwood floors. The oversized primary suite is a retreat of its own complete with two walk-in closets and a well-appointed ensuite bath featuring a soaking tub, oversized shower and dual vanities w/sinks . Three additional bedrooms offer generous walk-in closets and provide ample room for a growing family. There are two additional full bathrooms, one ensuite and a Jack and Jill bathroom. The large laundry room w/sink is conveniently located on the bedroom level for convenience and ease. The finished basement elevates the home’s entertainment potential to another level! Here, you’ll find a stunning Speakeasy-inspired lounge featuring custom moldings and trim, a bar, ambient dim lighting creating a sophisticated, moody setting perfect for hosting unforgettable evenings. The lower level also includes a spacious rec. room with walk out access to yard, an in-law suite/den with a connecting full bath showcasing a walk-in shower with elegant gold accents. The owners even created a charming built-in dog sanctuary tucked beneath the stairs. Step outside to your own private oasis. Surrounded by mature trees for exceptional privacy, the property offers a in-ground pool, tiki bar, gazebo, expansive patio, dining space, fire pit area, brand new shed for outdoor storage and plenty of open areas for summer games, gardening and year-round enjoyment. A fenced area provides added safety for children and pets. For commuters, the location is unmatched, just minutes from I-95, Route 17 and the Leeland Road Station with shopping and dining nearby. This is more than a home, it’s a lifestyle. Space to grow, room to gather, and endless opportunities to entertain, unwind, and create lasting memories.

Детали

5,894 Sq Ft

3.04 Частные акры Размер партии

другое

720 $ Ежемесячный налог

Встроенный 2017

MLS/Идентификатор объявления VAST2045854

Удобства и особенности

Кованое железо

Вспомогательные постройки

Cooling - Ceiling Fans

Охлаждение - Центральный кондиционер

Construction - Concrete

Construction - Vinyl Siding

Style - Colonial

Хорошо

Модернизированные столешницы

Потолочные вентиляторы

Бытовая техника из нержавеющей стали

Pool - Fenced

Бассейн - встроенный

Балкон

Прилагается

Lot - Front Yard

Lot - Private

Зона для завтрака

Твердая древесина

Слаб

Бетонный периметр

Оформление окон

Recessed Lighting

Pantry

Кухонный остров

Обеденная зона

Водонагреватель

Холодильник

Микроволновая печь

Ice Maker

Увлажнитель воздуха

Утилизация

Посудомоечная машина

Варочная панель

Рассчитать мою ипотеку

ОБЩАЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СТОИМОСТЬ

0 $

  • ПРИНЦИПАЛ И ПРОЦЕНТЫ

    0 $

  • НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

    0 $

  • Общие расходы

    0 $

ЦЕНА ДОМА
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
ТЕРМИН
ИНТЕРЕС

Интересует 40 EDGEWATER Dr?

The data relating to the real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data Exchange Program of the BrightMLS. Real estate listings held by brokerage firms other than Douglas Elliman of VA are marked with the Internet Data Exchange logo and information about them includes the name of the listing brokers. Some properties listed with the participating brokers do not appear on this website at the request of the seller. Listings of brokers that do not participate in Internet Data Exchange do not appear on this website.

All information deemed reliable but not guaranteed. Last date updated: 06/19/2026.
Source: Bright Multiple Listing Service, Inc.

© 2026 Bright Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved.