4 и 6 Хэнкок-плейс, Гарлем, NYC. Уникальная возможность приобрести участок для строительства элитного театрально-жилого комплекса

Легендарное здание пожарной части Faison Firehouse вместе с прилегающим участком представляет собой редкую возможность создать уникальный объект недвижимости в самом сердце Центрального Гарлема. От впечатляющего жилого комплекса до медиа- или развлекательного центра мирового уровня, роскошного частного особняка или исключительного пространства для проживания и работы — возможности здесь безграничны. Предлагаемый по особо выгодной цене, этот объект открывает целый ряд перспектив, в том числе:

• Пользователь, желающий взять в аренду существующий театр на 110 мест и прилегающий участок на заднем дворе с целью создания уникального развлекательного или культурного заведения, включающего в себя помещение на нижнем этаже, которое ранее использовалось как кабаре-бар с полным ассортиментом спиртных напитков.

• Застройщик, стремящийся реализовать престижный жилой проект с отличной освещенностью и вентиляцией на редком участке в Гарлеме.

Выгодное расположение:

Всего в одном квартале от станции метро на 125-й улице, где проходят линии A, B, C и D, а автобусная остановка маршрута M3 находится прямо у входа. В окружении основных местных заведений и крупных розничных сетей, в том числе напротив Starbucks, а также в непосредственной близости от кинотеатров AMC, Old Navy и аптеки CVS. Расположенный рядом с Factory District, новым Центром развития предпринимательства Колумбийского университета и кампусом Manhattanville, этот уникальный объект недвижимости также находится всего в нескольких кварталах от парка Morningside, театра Apollo и знаменитых ресторанных улиц Гарлема вдоль авеню Фредерика Дугласа и Ленокс.

Пожарная часть Фейсона:

• Шедевр в стиле боз-ар, шириной 29 футов и площадью 10 490 кв. футов, построенный в 1909 году архитектором Говардом Э. Констеблом для 40-й пожарной части.

• Декоративный фасад из известняка, по бокам которого расположены два величественных эркера.

• Потолки высотой более 4,8 м, обильное естественное освещение и интерьеры, выполненные в стиле венецианского палаццо, с балконами «Джульетта», террасами на каждом этаже и центральной системой кондиционирования.

• Отделанная терраса на крыше с панорамным видом на город.

• Единственный дом в квартале с гаражом, к которому ведет подъездная дорожка — чрезвычайно редкое преимущество для Гарлема.

• Огорожен высоким кованым забором для обеспечения уединения и безопасности.

Соседний участок (4 Хэнкок-плейс):

• В настоящее время используется как частный сад.

• Подходит для нового строительства, расширения или создания дополнительных открытых жилых зон.

Потенциал развития (оба участка вместе):

• Жилая площадь: 30 332,8 кв. футов

• Общественные помещения: 32 588,7 кв. футов

• Коммерческие помещения: 15 979,3 кв. футов

Пригласите своего архитектора и раскройте весь потенциал проекта — будь то знаковое культурное заведение, элитные жилые дома или многофункциональное пространство, созданное в соответствии с вашим видением.

Это не просто объявление о продаже — это культовый объект и уникальная возможность в одном флаконе. Предлагается по редкой выгодной цене. Увидеть — значит поверить.