Закрытый жилой комплекс, удобный для пеших прогулок и идеально расположенный в самом сердце Форт-Майерса… добро пожаловать в San Simeon! Этот таунхаус с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенный в торцевом блоке, предлагает жилую площадь 156 м² с кондиционированным помещением и гаражом на 1 автомобиль. Поскольку это торцевая квартира, она имеет только одну общую стену, что позволяет установить больше окон и обеспечить обильное естественное освещение во всех помещениях. Открытый первый этаж имеет бамбуковые полы, встроенный рабочий уголок и обновленную кухню с гранитными столешницами, дополнительными шкафчиками и просторной рабочей поверхностью. Это выдающаяся особенность для тех, кто любит готовить или принимать гостей. Туалет и закрытая веранда дополняют главный уровень. На втором этаже бамбуковые полы продолжаются в главной спальне и гостевой спальне. В главной ванной комнате установлена безрамная душевая кабина. Третья спальня включает гардеробную и пробковый пол, идеально подходящую для домашнего офиса или тренажерного зала. Прачечная удобно расположена на верхнем этаже. Дом был недавно полностью перекрашен (стены, потолки, отделка и двери) и профессионально убран сверху донизу, включая всю бытовую технику. Недавние обновления инженерных систем включают новый кондиционер (2022 г.), водонагреватель (2025 г.) и новую кухонную технику (2020 г., за исключением посудомоечной машины). В 2024 году в жилом комплексе была установлена новая черепичная крыша. Установлены противоураганные ставни, а дом расположен в зоне, не подверженной наводнениям. Взнос в HOA покрывает интернет, благоустройство территории, борьбу с вредителями снаружи, полив и вывоз мусора, а также доступ к общественному бассейну и спа, фитнес-центру, клубу и детской площадке. Разрешено проживание с домашними животными. Комплекс удобно расположен рядом с BJ's, Walmart, Aldi, Publix, TopGolf и другими магазинами вдоль коридора Six Mile Cypress и Colonial Blvd, а также недалеко от нового кампуса Lee Health Fort Myers, открытие которого запланировано на 2028 год на пересечении бульваров Colonial и Jones-Walker, и международного аэропорта Юго-Западной Florida (RSW), до которого можно доехать примерно за 15 минут. Сдача в аренду разрешена после 2 лет владения, при условии одобрения HOA и с учетом ограничений.