37 PROSPECT PL

37 Prospect Place — это тщательно отреставрированный двухквартирный таунхаус из известняка, расположенный на одном из самых престижных, усаженных деревьями кварталов Норт-Парк-Слоуп. Он представляет собой редкое сочетание сохранившегося облика XIX века и тщательно обновленной инфраструктуры. Объект состоит из триплекса для владельцев с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также двумя гостевыми туалетами, и садовой квартиры с одной спальней и одной ванной комнатой.

Вход в триплекс находится на первом этаже, где 3-метровые потолки, оригинальные паркетные полы и изысканные гипсовые лепные карнизы сразу задают тон. Гостиная с эркером занимает центральную часть этажа, а ее центральным элементом служит оригинальная мраморная каминная полка. Исторически точный узорчатый ковровый коврик на лестнице ведет вверх по оригинальной лестнице с резными столбиками к задней части дома, где полностью отремонтированная кухня-столовая отличается оригинальным потолком из прессованного олова, изготовленной на заказ мебелью с латунной фурнитурой, массивным мраморным островом, раковиной в стиле фермерского дома, профессиональной плитой и изготовленной на заказ банкеткой, обрамленной оригинальным витражным окном-трансомом. Уборная, похожая на шкатулку для драгоценностей, расположенная рядом с главным холлом, отделана мраморным полом с узором «плетение корзины», полной обшивкой стен и тщательно подобранной галерейной стеной. Отдельный кабинет и задняя терраса с видом на сад дополняют первый этаж.

На третьем этаже расположены главная спальня и еще одна спальня, каждая из которых имеет декоративный камин и просторные размеры. Главная спальня выходит на юг, с видом на верхушки деревьев, имеет два окна и прекрасно отделанную ванную комнату. Медиа-комната/кабинет служит в качестве универсального дополнительного жилого пространства. На этом же этаже находится стиральная и сушильная машины, а за стеной проложена водопроводная труба, что позволяет при желании превратить эту комнату в полноценную ванную. На четвертом этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, отделанной мрамором.

Частный сад имеет просторные размеры, с кирпичным патио, автоматической системой капельного орошения, а также совершенно новой террасой и лестницей, защищенными от непогоды.

Квартира на уровне сада представляет собой апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой, с гостиной/столовой с декоративным камином, отремонтированной кухней-камбузом со встроенной стиральной и сушильной машинами, а также ванной комнатой с ванной и душем. Из спальни есть прямой выход во двор. Квартира может служить источником дохода или органично вписываться в триплекс для использования большой семьей.

В этом объекте недвижимости проведены обширные капитальные улучшения: модернизированное электроснабжение на 240 ампер, новая система пожаротушения по всему дому, заменена магистральная водопроводная линия, установлено автоматическое отключение воды, связанное с датчиками затопления, новые водонагреватели, современная сигнализация с мониторингом центральной станции, камеры Ring спереди и сзади, видеодомофон с удаленным доступом, новая крыша с полимерным покрытием и 15-летней гарантией, выключатели Forbes и Lomax по всему дому, а также новый выход на крышу с выдвижной лестницей.

Расположенный в одном из самых красивых кварталов Норт-Парк-Слоуп, объект находится в нескольких шагах от ресторанов и бутиков Пятой авеню, в трех кварталах от Атлантик-Терминал и Барклайс-Центра, а также в нескольких минутах от Проспект-парка.