Готово к заселению.

Приготовьтесь открыть для себя The Florian Gramercy Park! Ожидаемое завершение строительства — 1-й квартал 2026 года, цены начинаются от 1,2 млн до 5,995 млн долларов, парковочное место можно приобрести отдельно.

Откройте для себя пентхаус B в The Florian — замечательную резиденцию с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, предлагающую 177 м² тщательно спроектированных интерьеров и впечатляющие 85 м² частной открытой жилой площади. Две просторные террасы, включая частную крышу площадью 69 м² с полностью оборудованной летней кухней, создают плавную связь между комфортом внутри помещения и изысканностью под открытым небом.

Уютный прихожий холл с просторной гардеробной открывается в формальную столовую, идеально подходящую для приема гостей. Дальше, залитая солнцем гостиная демонстрирует огромные окна, обрамляющие захватывающие виды на город. Полы из европейского белого дуба, уложенные вручную в шахматном порядке, задают элегантный тон. Прилегающая частная терраса расширяет жилое пространство на открытый воздух, идеально подходя для обедов на свежем воздухе и отдыха.

Кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, сочетает в себе изысканный дизайн и исключительную функциональность. Нижние шкафы из графитового дуба элегантно сочетаются с верхними шкафами графитово-серого цвета и витринами с подсветкой и стеклянными фасадами. Поразительная фартучная панель из мрамора Arabescato добавляет изысканности, а центральным элементом кухни является остров с каскадной кромкой, отделанный мрамором Arabescato в тон. Лучший в своем классе набор бытовой техники включает холодильник и винный шкаф Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf в выдвижном ящике и посудомоечную машину Cove.

Главная спальня представляет собой уединенное убежище с просторной гардеробной и умиротворенной ванной комнатой. Здесь облицовка стен и напольное покрытие Cosentino Dekton сочетаются с двойной тумбой из ореха, увенчанной высококачественной поверхностью Cosentino Laurent, сантехникой Waterworks с полированной никелевой отделкой и рифленой стеклянной душевой кабиной. Ванна для расслабляющих ванн и встроенное кодовое освещение создают изысканную атмосферу спа-салона.

Две дополнительные спальни обеспечивают гибкость и комфорт, каждая из них имеет просторные гардеробные. Второстепенные ванные комнаты отделаны стеновой облицовкой и напольным покрытием Cosentino Dekton, туалетным столиком из ореха с поверхностью Cosentino и душевой кабиной из рифленого стекла, а туалетная комната, похожая на шкатулку для драгоценностей, оснащена напольным покрытием Cosentino Dekton, туалетным столиком из мрамора Calacatta Borghini со встроенной раковиной и сантехникой Waterworks из полированного хрома — изысканный штрих для гостей.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая систему доступа в «умный дом» без ключей, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также высокоэффективную сплит-систему кондиционирования с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысливает величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, просторные помещения и тщательно подобранные отделочные материалы создают пространства, не подвластные времени. Полный набор удобств делает повседневную жизнь еще более комфортной: круглосуточный швейцар и консьерж, лаундж для жильцов с прилегающим открытым двориком, спа-салон для домашних животных, фитнес-центр и спа-салон с сауной, джакузи, бассейном с холодной водой и процедурным кабинетом. Терраса на крыше, оборудованная летней кухней, а также обеденной зоной и зоной отдыха, открывает панорамный вид. Также можно приобрести частное крытое парковочное место. Представляя собой убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian привносит удобство и современную элегантность в историческое место.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Регистрационный номер CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, технические характеристики и материалы могут варьироваться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и наличия. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Изображения, визуализации, представления, а также внутреннее убранство, отделочные материалы, бытовая техника и мебель приведены исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается верной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отзыва без предварительного уведомления. Равные возможности в сфере жилья.