350 E 18TH St PHA

Представляем пентхаус A в комплексе «The Florian» — замечательную резиденцию с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, предлагающую 212 кв. м тщательно продуманных интерьеров и впечатляющие 160 кв. м частной открытой площади. Три просторные террасы, включая частную крышную террасу площадью 116 кв. м с полностью оборудованной летней кухней, создают плавный переход от уюта внутренних помещений к изысканной атмосфере под открытым небом. 

Уютный прихожий с просторной гардеробной ведет в формальную столовую, идеально подходящую для приема гостей. Дальше, залитая солнцем гостиная с огромными окнами и фирменным изогнутым угловым окном, обрамляющим захватывающий вид на город. Пол из европейского белого дуба, уложенный вручную в виде шеврона, задает элегантный тон. Две смежные частные террасы расширяют жилое пространство на открытый воздух, идеально подходя для трапезы на свежем воздухе и отдыха.

Кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, сочетает в себе изысканный дизайн и исключительную функциональность. Нижние шкафы из графитового дуба элегантно сочетаются с верхними шкафами графитово-серого цвета и витринами с подсветкой и стеклянными фасадами. Поразительная фартук из мрамора Arabescato добавляет изысканности, а центральным элементом кухни является остров с каскадной кромкой, покрытый мрамором Arabescato в тон. Лучший в своем классе набор бытовой техники включает холодильник и винный шкаф Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf с выдвижным ящиком и посудомоечную машину Cove.

Главная спальня представляет собой уединенное убежище с двумя просторными гардеробными и умиротворенной ванной комнатой с окном. Здесь облицовка стен и пола из Cosentino Dekton сочетается с двойной тумбой из ореха, покрытой высококачественной поверхностью Cosentino Laurent, сантехникой Waterworks с полированной никелевой отделкой и рифленой стеклянной душевой кабиной. Ванна для расслабляющих ванн и встроенное кодовое освещение создают изысканную атмосферу спа-салона.

Две дополнительные спальни обеспечивают гибкость и комфорт, каждая из них имеет просторные гардеробные. Второстепенные ванные комнаты отделаны стеновой облицовкой и напольным покрытием Cosentino Dekton, туалетным столиком из ореха с поверхностью Cosentino и душевой кабиной из рифленого стекла, а туалетная комната, похожая на шкатулку для драгоценностей, оснащена напольным покрытием Cosentino Dekton, мраморным туалетным столиком Calacatta Borghini со встроенной раковиной и сантехникой Waterworks из полированного хрома — изысканный штрих для гостей.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая систему доступа в «умный дом» без ключей, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также высокоэффективную сплит-систему кондиционирования с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысливает величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, просторные помещения и тщательно подобранные отделочные материалы создают пространства, не подвластные времени. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаундж для жильцов с прилегающим открытым двориком, спа-салон для домашних животных, фитнес-центр и спа-салон с сауной, джакузи, бассейном с холодной водой и процедурным кабинетом. Терраса на крыше, оборудованная летней кухней, а также обеденной зоной и зоной отдыха, открывает панорамный вид. Также можно приобрести частное крытое парковочное место. Представляя собой убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian привносит удобство и современную элегантность в историческое место.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Регистрационный номер CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, технические характеристики и материалы могут варьироваться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и наличия. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Изображения, визуализации, представления, а также внутреннее убранство, отделочные материалы, бытовая техника и мебель приведены исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается верной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отзыва без предварительного уведомления. Равные возможности в сфере жилья.