350 E 18TH St 12A

Готово к заселению.

Приготовьтесь открыть для себя The Florian Gramercy Park! Ожидаемое завершение сделок в 1-м квартале 2026 года, цены от 1,225 млн до 5,995 млн долларов, парковочное место приобретается отдельно.

Представляем вам квартиру 12A в The Florian — впечатляющую угловую квартиру с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, предлагающую 146 кв. м тщательно спланированного внутреннего пространства и впечатляющие 31 кв. м открытого пространства на двух частных террасах. Благодаря ориентации на север и восток эта квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.

Дом начинается с изящного прихожей и просторного гардероба, переходящего в впечатляющую гостиную, где огромные окна — в том числе характерное изогнутое угловое окно — обрамляют виды на город, а европейский инженерный паркет из белого дуба, уложенный вручную в шахматном порядке, задает элегантный тон. Прямо из гостиной выходит терраса площадью 171 кв. фут, которая является идеальным местом для обедов на свежем воздухе и отдыха, представляя собой настоящее продолжение жилого пространства.

Кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, сочетает в себе стиль и практичность: нижние шкафы из дуба цвета графита сочетаются с верхними шкафами серого цвета, а гладкие витрины со стеклянными фасадами и подсветка под шкафами дополняют обстановку. Впечатляющая фартучная панель из мрамора Arabescato добавляет изысканности, а центральным элементом кухни является остров с каскадной кромкой, отделанный тем же мрамором Arabescato. Лучший в своем классе набор бытовой техники включает холодильник и винный шкаф Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf с выдвижным ящиком и посудомоечную машину Cove.

В уединенной главной спальне есть просторная гардеробная и уютная ванная комната. Здесь настенная облицовка и напольное покрытие Cosentino Dekton сочетаются с двойной туалетной столешницей из ореха, покрытой высококачественной поверхностью Cosentino Laurent, сантехникой Waterworks с полированным никелевым покрытием и душевой кабиной из рифленого стекла. Встроенная подсветка создает изысканную атмосферу спа-салона.

Две дополнительные спальни предлагают комфорт и универсальность, каждая из них имеет просторные шкафы. Выход на террасу площадью 165 квадратных футов осуществляется через третью спальню. Вторая ванная комната отделана стеновой облицовкой и напольным покрытием Cosentino Dekton, туалетным столиком из ореха с поверхностью Cosentino и душевой кабиной из рифленого стекла, а уютная гостевая уборная оснащена напольным покрытием Cosentino Dekton, туалетным столиком из мрамора Calacatta Borghini со встроенной раковиной и сантехникой Waterworks с полированным хромированным покрытием — это изысканный штрих для гостей.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая систему доступа в «умный дом» без ключей, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также высокоэффективную сплит-систему кондиционирования с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысливает величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, просторные помещения и тщательно подобранные отделочные материалы создают пространства, не подвластные времени. Полный набор удобств делает повседневную жизнь еще более комфортной: круглосуточный швейцар и консьерж, лаундж для жильцов с прилегающим открытым двориком, спа-салон для домашних животных, фитнес-центр и спа-салон с сауной, джакузи, бассейном с холодной водой и процедурным кабинетом. Терраса на крыше, оборудованная летней кухней, а также обеденной зоной и зоной отдыха, открывает панорамные виды. Также можно приобрести частное крытое парковочное место. Представляя собой убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian привносит удобство и современную элегантность в историческое место.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Регистрационный номер CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, технические характеристики и материалы могут отличаться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и наличия. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Изображения, визуализации, представления, а также внутреннее убранство, отделочные материалы, бытовая техника и мебель приведены исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается верной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отзыва без предварительного уведомления. Равные возможности в сфере жилья.