333 E 69TH St 3J

Создайте квартиру с двумя спальнями, которая будет отражать ваше собственное видение и цветовую гамму — такую, которая останется актуальной на долгие годы, — вместо того, чтобы переплачивать за чужие дизайнерские решения пятилетней давности.

Эта квартира с двумя спальнями в кооперативе представляет собой «чистое полотно» для полной капитальной реконструкции и расположена на тихой, усаженной деревьями улице недалеко от станции метро Second Avenue (линия Q), магазинов Trader Joe's и Target, а также парка Св. Екатерины.

Запрашиваемая цена в 1 200 000 долларов основана на недавней сделке по продаже квартиры 10J, которая была заключена 17 апреля 2025 года за 1 420 000 долларов. Продавец учел в цене бюджет на полную реконструкцию и корректировку площади.

Преимущество: благодаря продуманному дизайну и качественному исполнению покупатель сможет не только адаптировать квартиру под свой личный стиль, но и, вероятно, создать одну из самых привлекательных двухкомнатных квартир в доме.

Построенный в 1963 году кооператив состоит из 114 жилых квартир и располагает приносящим доход гаражом. В здании недавно были завершены работы в соответствии с Местным законом № 11 (2023), и на 2025 год не запланировано никаких дополнительных взносов или крупных капитальных проектов.

К услугам жильцов: круглосуточный швейцар, проживающий в доме управляющий, прачечная, гараж на территории, кладовые и терраса на крыше.

Разрешено — сдача в субаренду, содержание домашних животных, владение квартирой в качестве «пье-а-тер», наличие поручителей и совместная покупка допускаются с одобрения правления.

Не допускается: установка стирально-сушильных машин в квартирах, покупка квартир родителями для детей, а также аренды или покупки от имени юридических лиц.