33-39 Ward St.

Исключительная инвестиционная возможность «под ключ» в Южном Бостоне. Здание по адресу 33–39 Ward St — это современный многоквартирный комплекс с лифтом, сданный в эксплуатацию в декабре 2021 года и полностью стабилизировавшийся при 100-процентной заполняемости, предлагаемый с коэффициентом капитализации около 5,3 % на основе текущего дохода. Этот объект из 14 квартир отличается очень привлекательным составом, в котором преобладают просторные квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также одна очень просторная квартира с 4 спальнями. Все квартиры имеют современную планировку, оснащены стиральной и сушильной машинами, кондиционером, индивидуальной системой отопления, вентиляции и кондиционирования, а также высококачественной отделкой, включая кварцевые столешницы и широкие доски на полу. Некоторые квартиры имеют собственные балконы. Дополнительные удобства включают охраняемую парковку на 15 автомобилей и конструкцию, не требующую больших затрат на обслуживание, что упрощает владение объектом. Идеальное расположение в нескольких шагах от станции метро (Красная линия) и шоссе I-93, а также в нескольких минутах езды от района Сипорт, центра Бостона и основных центров занятости. Стабильный текущий доход с потенциалом роста рыночной арендной платы на одном из самых востребованных субрынков Бостона, где предложение ограничено. Вознаграждение агентам покупателя.