324 W 125th st

Этот офисный комплекс площадью 6 780 кв. футов расположен на втором этаже в хорошо заметном углу на Западной 125-й улице, прямо над магазином CVS, что обеспечивает отличную видимость с улицы и доступ к лифту. Ранее в этом помещении располагался ресторан, и на момент перехода здания в новое владение оно было полностью переоборудовано для использования в медицинских целях. Оборудование для визуализации не осталось, что позволяет новому оператору спроектировать и установить системы, адаптированные к его специализации. При правильном управлении радиологической практикой, способной обслуживать примерно от 275 до 375 пациентов в день, это место предлагает значительный потенциал для оказания амбулаторных услуг с большим объемом работы.

Офис подключен к подземной электросети с током 3000 А, напряжением 120/208 В, 3-фазной, 4-проводной, которая подходит для использования в системах визуализации, диагностики и других энергоемких медицинских целях. Данный договор субаренды представляет собой редкую возможность для любой медицинской, стоматологической или профессиональной практики, стремящейся расширить свое присутствие в районе верхней части города, где наблюдается дефицит подобных услуг.

Расположение обеспечивает непосредственный доступ к обширной базе пациентов и позволяет полностью контролировать расширение клинической деятельности и развитие амбулаторного обслуживания. Срок действия генерального договора аренды составляет 20 лет, из которых осталось 12, что гарантирует долгосрочную стабильность наряду с гибкой структурой аренды и выгодными условиями. Владелец заинтересован в сдаче помещения и готов к переговорам с подходящим арендатором. В окрестностях расположены магазины национальных сетей, общественные службы и основные транспортные узлы, включая близлежащие станции скоростных поездов, что обеспечивает исключительную видимость, доступность и удобство для пациентов. Этот готовый к использованию комплекс идеально подходит для медицинской практики, стремящейся к расширению, укреплению амбулаторной деятельности или открытию флагманского офиса в оживленном районе с высокой проходимостью.