316 Плезант-авеню, между Ист-116-й улицей и Ист-117-й улицей, в районе Ист-Харлем города New York City.

Конкурентоспособная цена — всего 1 500 000 долларов.

РЕДКАЯ возможность приобрести свободный участок в Манхэттене в престижном районе Ист-Харлем с утвержденными планами строительства от New York City и штата на строительство роскошного 6-этажного кондоминиума на 8 квартир.

Участок внушительных размеров: 25 футов в ширину и 98 футов в длину. Общая площадь участка: 2 450 квадратных футов. Стены побелены, загерметизированы (гидроизолированы), и конструкция готова к невероятной застройке.

6-этажное жилое здание кондоминиума с планируемыми 8 квартирами (допускается 14) с подвалом и пентхаусом. Проекты здания разработаны и сертифицированы архитектурным бюро Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Предполагаемая приблизительная площадь жилой застройки: 9 550,80 квадратных футов (и, возможно, еще несколько тысяч в рамках инициативы CITY of YES).

316 Pleasant Avenue находится за углом/кварталом от популярного в этом районе комплекса East River Plaza (Costco, продуктовый магазин ALDI и т. д.) и реки Ист-Ривер, до пешеходной набережной которой можно дойти за 10 минут в любом направлении.

Пожалуйста, обращайтесь за дополнительной информацией об этом объекте, включая детали утвержденных планов строительства жилого комплекса.

Квартал: 01715

Участок: 0049

Зона: R7A

Карта зонирования: 6B

Максимальный коэффициент застройки: 4,0

Строительство жилого комплекса и возможность реализации программы «CITY OF YES» обеспечат дополнительную площадь застройки и более низкую стоимость. Отличная возможность воспользоваться городскими льготами.