316 Плезант-авеню, между Ист-116-й улицей и Ист-117-й улицей, в районе Ист-Харлем New York City.

Конкурентоспособная цена — всего 1 275 000 долларов.

РЕДКАЯ возможность приобрести незастроенный участок в Манхэттене, в престижном районе Ист-Харлем, с утвержденными городскими и штатными строительными планами на возведение роскошного 6-этажного кондоминиума на 8 квартир.

Участок внушительных размеров: 25 футов в ширину и 98 футов в длину. Общая площадь участка: 2 450 квадратных футов. Стены побелены, герметизированы (гидроизолированы), и конструкция готова к невероятной застройке.

6-этажное жилое кондоминиумное здание с предполагаемым количеством 8 квартир (допускается строительство 14 квартир), с подвалом и пентхаусом. Проекты здания разработаны и сертифицированы архитектурным бюро Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Приблизительная предлагаемая жилая площадь: 9 550,80 квадратных футов (и, возможно, ещё несколько тысяч в рамках инициативы «CITY of YES»).

316 Pleasant Avenue находится в одном квартале от популярного в этом районе комплекса East River Plaza (Costco, продуктовый магазин ALDI и т. д.) и реки Ист-Ривер, к пешеходной набережной которой можно дойти за 10 минут в любом направлении.

Пожалуйста, обращайтесь за дополнительной информацией об этом объекте, включая подробности утвержденных планов строительства жилого комплекса.

Блок: 01715

Участок: 0049

Зона: R7A

Карта зонирования: 6B

Максимальный коэффициент застройки (FAR): 4,0

Строительство арендного здания и возможность, предоставляемая программой «CITY OF YES», обеспечат дополнительную площадь застройки и более низкую стоимость. Отличная возможность воспользоваться городскими льготами.