Редкий доходный объект из четырёх квартир в долине Куяма, расположенный на участке площадью около 0,56 акра с панорамным видом на горы, восход Луны и закат. Объект состоит из четырёх расположенных рядом квартир с одной спальней и одной ванной комнатой. Согласно официальным данным, общая площадь составляет 2 160 квадратных футов; по оценке продавца, площадь каждой квартиры составляет примерно 540 квадратных футов. Три квартиры были капитально отремонтированы и в настоящее время сдаются в краткосрочную аренду с мебелью. Четвертая квартира находится на стадии ремонта, что дает возможность довести её до готовности для получения дополнительного дохода, использования владельцем, размещения работников или сдачи в долгосрочную аренду.



В настоящее время эти меблированные объекты аренды имеют совокупный рейтинг на Airbnb в 4,88 звезд. Три готовые квартиры сдаются меблированными и полностью оборудованными, с учетом письменного перечня имущества и исключений со стороны продавца, что снижает для покупателя... первоначальные затраты на меблировку и обустройство. В число улучшений входят новая теплоизоляция и гипсокартон, модернизация электропроводки и сантехники, отремонтированные интерьеры, кондиционеры, настенные печи, высокоскоростной интернет Starlink, сетевой Wi-Fi EERO и умные замки Yale. На территории объекта также установлена система безопасности Swann с шестью камерами и резервным копированием данных как локально, так и в облаке, имеется просторная парковка и дополнительная открытая площадка.

Расположен вдоль шоссе 166, недалеко от национального памятника «Карризо-Плейн», национального леса «Лос-Падрес», пустоши Куяма, центра «Блю Скай», ранчо Трухильо и Куяма-Бакхорн. Окружающая долина славится богатой историей племени чумаш, возможностями для внедорожного отдыха, пешими прогулками, верховой ездой, сезонными полевыми цветами, наблюдением за дикой природой и исключительными условиями для наблюдения за звездами под чистым ночным небом.

Необычная возможность для инвестора, покупателя в рамках программы обмена 1031, владельца, проживающего в объекте, или оператора, заинтересованного в приобретении нескольких меблированных квартир в живописной загородной местности. Согласно имеющимся данным, объект находится в зоне DR-6. Покупатель должен самостоятельно проверить площадь, планировку квартир, зонирование, разрешенные виды использования, возможность сдачи в краткосрочную аренду, потенциал застройки и всю прочую информацию об объекте.