Редкое поместье площадью 17,4 акра в Ориенте, штат Нью-Йорк, включающее два отдельных участка под застройку — один площадью 2,5 акра и другой площадью 3 акра — разделенных участком площадью 11,9 акра, права на застройку которого уже проданы.

Эта исключительная недвижимость предоставляет уникальную возможность приобрести многофункциональный усадебный комплекс из трёх зданий в престижном поселке Ориент, штат Нью-Йорк, общей внутренней площадью около 20 209 квадратных футов, распределённой между несколькими постройками. Расположенное в живописном местечке Норт-Форк, поместье идеально сочетает в себе сельскохозяйственную функциональность, возможности для занятий конным спортом, а также две возможности: построить новый дом на участке площадью 3 акра и/или построить новый дом на участке площадью 2,5 акра, либо переоборудовать существующий амбар площадью 4 578 кв. футов в жилой дом, используя имеющиеся архитектурные планы.

Участок 1 (2,5 акра — для жилой застройки)

Вход на территорию, выходящий на главную дорогу, ведёт на тщательно спланированный участок площадью 2,5 акра, на котором расположены четыре самобытных здания. Этот участок также отступает от главной дороги примерно на 250 футов.

• Складское здание площадью 138 м²:

• Многофункциональное здание площадью 424 м²: недавно отремонтированное, с новыми дверями и окнами марки Anderson, готовым к отделке внутренним пространством и просторным лофтом на втором этаже, занимающим всю ширину здания; имеются архитектурные планы по его переоборудованию в жилое помещение

I• Складское здание из бетонных блоков площадью 5015 кв. футов: впечатляющий дизайн с 25-футовыми высокими потолками, металлическими стеллажами и прочным бетонным полом, рассчитанным на хранение тяжелых грузов.

• Уютный садовый домик для хранения вещей

Участок 2 (11,9 акров — права на застройку проданы)

Этот полностью огороженный и усаженный деревьями участок площадью 11,9 акров, предназначенный для занятий конным спортом, включает в себя:

• Бывший крытый манеж площадью 615 кв. футов: с высокими потолками (9,1 м), подходящий для тренировок по конному спорту или переоборудуемый для различных сельскохозяйственных нужд.

• Конюшня площадью 466 м²: спроектированная профессионалами, с 20 просторными стойлами для лошадей.

• Четыре пастбища и площадка для верховой езды: повышение привлекательности усадьбы для любителей конного спорта благодаря просторным площадкам для выпаса, верховой езды и тренировок лошадей.

Участок № 3 (3 акра — участок под жилищное строительство)

Этот живописный жилой участок площадью 3 акра, расположенный на возвышенности над остальной территорией, открывает панорамный вид на конноспортивный комплекс и потрясающие виды на пролив Лонг-Айленд. Идеальное место для строительства дома или частного поместья.

Недвижимость расположена менее чем в миле от пристани Narrow River Marina — идеального места для стоянки моторной или парусной лодки. Кроме того, отсюда можно добраться до залива Халлок и пляжа Халлок-Бэй.

Дополнительные функции и возможные варианты использования

Каждое здание подключено к электросети, а генераторы обеспечивают бесперебойное освещение и водоснабжение. Помимо конного спорта, этот объект недвижимости имеет широкий спектр возможностей для использования в сельскохозяйственных целях, включая виноградарство, крупнородовое животноводство, производство экологически чистых продуктов или другие виды животноводства. Просторная планировка обеспечивает гибкость, позволяющую воплотить ваши идеи и адаптировать пространство к вашему образу жизни.

Этот участок в Ориенте — поистине редкая находка, сочетающая в себе обширную площадь, удобную инфраструктуру, потрясающие виды и безграничные возможности. Престижное предложение на Норт-Форке — готовое стать вашим идеальным уединением, подходящим как для ведения сельского хозяйства, так и для строительства нескольких жилых домов.