25582 Rangewood Rd

Вас ждет редкая возможность по адресу 25582 Rangewood Road — в идеальном месте, на тихом тупике в престижном районе Нелли Гейл Ранч. Этот востребованный одноэтажный дом, расположенный на исключительно ровном и уединенном участке площадью почти пол-акра, отличается открытой планировкой и находится всего в нескольких шагах от парка Галлап, что обеспечивает удобный доступ к концертам и общественным мероприятиям в районе. Концепция и подготовительная работа по созданию поистине уникального поместья уже завершены. Архитектурные планы, инженерные расчеты, одобрение ассоциации собственников (HOA) и городские разрешения уже получены; к ним прилагаются комплексные ландшафтные планы и подробные визуализации проекта, которые воплощают задуманное в жизнь. Утвержденные планы предусматривают увеличение площади примерно на 500 квадратных футов, что позволит создать более просторные спальни, дополнительные отдельные ванные комнаты, отдельную прачечную и прихожую, а также придать зданию впечатляющий современный облик с переработанным входом и обновленной облицовкой. Уже готовый гараж также предлагает просторное чердачное помещение для хранения вещей. Уже установлена солнечная система, находящаяся в полной собственности, которая рассчитана на поддержку запланированного расширения. На обширной территории также находится, пожалуй, лучший в Нелли-Гейл курятник, построенный по индивидуальному заказу, придающий этой исключительной недвижимости особый шарм и подчеркивающий высокий уровень жизни на ранчо. Помимо самого дома, сообщество Нелли-Гейл само по себе является привлекательным местом. Невысокие ежемесячные взносы в ассоциацию собственников (HOA) покрывают расходы на охрану, содержание пешеходных троп и базовое членство в клубе с бассейном, теннисным кортом и площадкой для пиклбола, что дает доступ к клубному дому, ресторану, плавательным объектам, паркам, детским площадкам и примерно 25 милям живописных пешеходных троп. Автомагистрали, престижные магазины и пляжи мирового класса находятся в пределах легкой досягаемости. Благодаря редкому сочетанию уединения, пригодной для использования земли, одноуровневой планировки, желанного расположения в тупике, солнечной электростанции, находящейся в полной собственности, и готовых к строительству планов, это гораздо больше, чем просто возможность реконструкции. Это шанс воплотить в жизнь индивидуальный особняк своей мечты в одном из самых привлекательных сообществ Лагуна-Хиллз, не тратя годы на прохождение процессов планирования, проектирования и получения разрешений.