255 W 113TH St

 

Прекрасная возможность отреставрировать и вернуть к жизни исторический таунхаус в Южном Гарлеме на 113-й улице, всего в трех кварталах от Центрального парка! Дом принадлежал одной семье более 30 лет и пустует уже более 5 лет. Владелец был предпринимателем, который всю жизнь владел магазином кожи и замши на Западной 4-й улице. Построенный в конце XIX — начале XX века, фасад дома архитектурно гармонирует с соседними зданиями в этом уникальном и историческом квартале таунхаусов. За прошедшие годы район претерпел значительные изменения и теперь представляет собой оживленное место с множеством ресторанов, кафе и развлекательных заведений. Расположение и близость к Центральному парку делают эту недвижимость очень привлекательной как для использования в качестве великолепного частного дома, так и в качестве многоквартирного здания, приносящего доход. Этот таунхаус шириной 18 футов с высокими потолками от 9 до 10 футов изобилует историческими и оригинальными деталями. Пригласите своего архитектора и проявите фантазию для этого невероятного проекта реставрации, полного потенциала развития.

К оригинальным деталям относятся красивые открытые кирпичные стены, панели из красного дерева, оригинальные камины с каменной облицовкой, деревянные ставни и двери, деревянные перила и просторные комнаты большого размера. Фасад дома залит солнечным светом, проникающим с южной стороны, а этаж с гостиной идеально подходит для приема гостей благодаря своим величественным комнатам и высоким потолкам высотой 10,5 футов. Главный вход в гостиный этаж доступен с крыльца и представляет собой пару величественных двойных деревянных дверей, окруженных элегантными деревянными панелями и стеклянными фрамугами, а также окнами, выходящими на юг и заливающими комнаты солнечным светом. Дом включает в себя 4 полных этажа плюс дополнительный подвал. В задний сад можно попасть через садовый уровень, расположенный ниже гостиного этажа. Задний сад включает в себя существующую террасу и занимает площадь примерно 746 квадратных футов, включая террасу. Каждый уровень площадью примерно 929 квадратных футов предлагает гибкость, позволяя следующему владельцу сохранить текущую планировку или переосмыслить пространство. Общая внутренняя площадь составляет примерно 4 645 квадратных футов, включая подвальный уровень, и 3 716 квадратных футов без него.

Расположенный в нескольких минутах ходьбы от Бродвея, этот район полон жизни и общинного духа, чему способствует близость к Колумбийскому университету. Он также находится недалеко от 125-й улицы, центра, превратившегося в процветающий торговый и культурный район. Этот объект недвижимости предлагает уникальную возможность создать дом своей мечты или ценный объект для инвестиций. Профессиональная экспертиза зонирования предоставит дополнительные сведения о потенциальных возможностях расширения и развития. Недвижимость продается в том состоянии, в котором она находится, и требует полной реконструкции. Эта исключительная возможность в исторически богатом и оживленном районе Южного Гарлема находится в нескольких кварталах от Центрального парка, знаменитого озера Гарлем-Мир и Дэвис-Центра, который в настоящее время реконструируется. Проект реставрации Дэвис-Центра предоставит расширенные возможности для отдыха в районе, включая полноразмерный каток и бассейн, превосходящий по размеру олимпийский. Приходите и посмотрите все, что может предложить 255 West 113th!