Объект по адресу 2537 Ocean Avenue представляет собой редкую возможность приобрести недавно построенный 7-этажный многофункциональный комплекс в самом центре района Хомкрест в Бруклине. Общая площадь объекта составляет около 11 293 кв. футов; он состоит из 10 жилых квартир и 2 коммерческих помещений, что обеспечивает стабильный прогнозируемый доход с ожидаемым чистым операционным доходом (NOI) в размере примерно 466 836 долларов и ставкой капитализации 6,14 %.

Здание с лифтом расположено вдоль оживленного коридора Оушен-авеню между Авеню U и Авеню T. Оно отличается современной архитектурой, впечатляющим видом с улицы и коммерческими витринами от пола до потолка, обеспечивающими отличную видимость. Жилая часть включает 7 квартир на свободном рынке и 3 квартиры по доступной цене; многие из них имеют собственные балконы, террасы и отличаются обилием естественного света. Коммерческие помещения сдаются в «чистом» виде с уже установленными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и противопожарной сигнализации, что обеспечивает их немедленную готовность к использованию в медицинских, торговых, оздоровительных или профессиональных целях.

Объект имеет удобный доступ к линии метро Q на Авеню U, а также к нескольким автобусным маршрутам, что позволяет жильцам и предприятиям находиться в одном из самых устоявшихся и густонаселенных районов Южного Бруклина. Окруженный новыми застройками, местными магазинами, ресторанами и удобствами района, 2537 Ocean Avenue предлагает инвесторам готовый к эксплуатации доходный актив с долгосрочным потенциалом роста в быстро развивающемся коридоре.