Элегантность в стиле ар-деко. Вид на реку Гудзон. Нестареющая утонченность.

Расположенная над верхушками деревьев квартира на 7-м этаже — это изысканно оформленное жилье в районе Хадсон-Хайтс, залитое солнечным светом. Индивидуальная реконструкция включает три комнаты с мебелью, изготовленной на заказ, уникально спроектированную кухню для гурманов и роскошную просторную ванную комнату. Эта исключительная квартира, готовая к заселению, предоставляет редкую возможность стать владельцем профессионально спроектированного жилья, которое отличается как стилем, так и уютом.

Здание расположено в элегантном кооперативе 1936 года по адресу 250 Cabrini Boulevard, спроектированном известными архитекторами Боак и Парисом, и является одним из архитектурных сокровищ района Хадсон-Хайтс. Жильцов встречает тщательно отреставрированный вестибюль в стиле ар-деко, а на крыше их ждет впечатляющая терраса с потрясающим видом на реку Гудзон, Палисейдс и мост Джорджа Вашингтона. Дополнительные удобства включают в себя швейцара, работающего по неполному графику, проживающего в доме управляющего, портье, помещение для велосипедов, частные кладовые, библиотеку для жильцов, обновленную прачечную, новые энергоэффективные окна и солнечные панели, предназначенные для снижения эксплуатационных расходов здания. Благодаря успешному завершению работ в рамках Местного закона № 11 сейчас формируется прекрасно благоустроенный сад на крыше с цветами, овощами и зонами для отдыха, создающий еще одно умиротворенное уединение высоко над городом.

Внутри каждая деталь апартаментов Residence 7F была тщательно продумана и доведена до совершенства. Впечатляющий гранитный вестибюль, выполненный в стиле ар-деко, приветствует вас по возвращении домой, задавая тон интерьерам, в которых классическая элегантность органично сочетается с современной роскошью. Роскошные отреставрированные полы из твердых пород дерева, мраморные подоконники, изготовленные на заказ обои Cole & Son и отреставрированная дверная фурнитура в стиле ар-деко подчеркивают оригинальный характер дома, в то время как обширная модернизация электрооборудования — включая новую распределительную панель, систему управления освещением Forbes & Lomax, светодиодное освещение с регулировкой яркости и розетки с USB-разъемами — обеспечивает удобство и функциональность повседневной жизни.

Заполненная солнечным светом гостиная выглядит одновременно изысканно и уютно; её центральным элементом служит изготовленная на заказ стена из встроенных книжных полок со встроенным освещением и обильным пространством для хранения. Рядом с гостиной находится столовая с мебелью, изготовленной на заказ, в комплекте с винным холодильником Summit, которая создаёт элегантную обстановку для уютных ужинов, оживлённых встреч или тихого вечера дома.

Красиво отремонтированная кухня для гурманов с окнами была спроектирована с учетом как стиля, так и функциональности; она оснащена мебелью, изготовленной на заказ, газовой плитой Bertazzoni, холодильником Bosch с льдогенератором, посудомоечной машиной Bosch, немецкой выдвижной системой хранения PEKA Magic Corner, многофункциональной раковиной из нержавеющей стали, полом из терраццо и эффектными столешницами с «водопадом».

Ванная комната с окнами, оформленная в стиле спа, станет вашим ежедневным оазисом покоя. Она оснащена туалетным столиком RH, «умным» шкафчиком для лекарств, сантехникой Kohler, мраморным полом с подогревом и просторной стеклянной душевой кабиной, облицованной изготовленной на заказ плиткой в стиле ар-деко, что создает атмосферу бутик-отеля.

Главная спальня с кроватью размера «king-size» представляет собой умиротворенное убежище с просторными комнатами, прекрасной южной ориентацией и индивидуальной системой шкафов ELFA, разработанной для удобной организации и хранения вещей.

Помимо этого оазиса, Хадсон-Хайтс — один из самых живописных и любимых районов Манхэттена. Рестораны, кафе, специализированные магазины и все необходимое для повседневной жизни находятся прямо у вашего порога, а круглогодичный рынок Inwood Greenmarket, парк Форт-Трайон, музей «Мет Клойстерс», парк Беннетт, парк Инвуд-Хилл и парк Риверсайд обеспечивают необыкновенный образ жизни в окружении истории, культуры и природы. Поезда линий A и 1 доставят вас в Мидтаун примерно за 20 минут, а для дополнительного удобства поблизости проходят несколько автобусных маршрутов.

Кооператив разрешает проживание с домашними животными (с одобрения правления), допускает создание трастов, дарение прав владения и привлечение поручителей, а также разрешает сдачу в субаренду на срок до трех лет после двух лет проживания владельца в квартире.

Предложение продавца:

Чтобы обеспечить дополнительную ценность и душевное спокойствие, продавцы рады предложить следующее при подаче предложения по полной цене:

• Текущая капитальная взноса будет полностью оплачена продавцами до апреля 2028 года, что покрывает недавно завершенную реставрацию фасада в соответствии с Местным законом № 11, переход с мазута на газ и модернизацию котла.
• В комплект входит телевизор с плоским экраном.

Некоторые дома просто отвечают вашим потребностям. Другие захватывают ваше воображение с самого момента прибытия. Резиденция 7F — одно из тех редких жилых помещений, где вечная элегантность стиля ар-деко, тщательно продуманное мастерство и захватывающие дух закаты над рекой Гудзон объединяются, создавая нечто поистине особенное.

Вам стоит жить именно здесь!