Двухуровневый дуплекс, который будет сдан в пустом состоянии при завершении сделки! Оценка рыночной стоимости (ARV) составляет 2 200 000 долларов США. Расположенный в престижном районе рядом с оживленным Инглвудом и в нескольких минутах ходьбы от стадионов SoFi и Intuit, этот объект, находящийся в зоне коммерческого назначения, представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Отличительной чертой этого объекта является его потенциал для расширения и трансформации. Он поставляется с утвержденными планами и разрешениями RTI (Ready-To-Issue), что позволяет сэкономить драгоценное время и средства, для строительства современного трехэтажного жилого дома, в котором может разместиться три или четыре квартиры. Планы доступны для ознакомления. Для максимального увеличения дохода от аренды проект предусматривает жилую площадь в 5 500 кв. футов, распределенную на 4 квартиры и до 13 спален. Такая гибкость позволяет инвесторам и застройщикам извлечь выгоду из коммерческого зонирования, повышая ценность объекта. Кроме того, местоположение идеально подходит для того, чтобы воспользоваться динамичным ростом Инглвуда. Благодаря близлежащим развлекательным заведениям, магазинам и удобному доступу к основным автомагистралям жильцы смогут наслаждаться удобством и доступностью. Одной из наиболее привлекательных особенностей этого предложения является то, что по завершении эскроу объект будет передан в пустом состоянии. Это означает, что новые владельцы смогут быстро приступить к реализации своих планов развития без ограничений со стороны существующих договоров аренды, что обеспечит максимальную гибкость и сократит сроки. В настоящее время дуплекс приносит значительный ежемесячный доход от аренды в размере 6 000 долларов за счет двух существующих жилых единиц или 5 спален. Этот поток дохода обеспечивает немедленный денежный поток, одновременно закладывая основу для будущего развития. Помимо финансовых перспектив, объект предлагает значительный потенциал для роста. На участке достаточно места для добавления третьего жилого помещения или ADU (дополнительного жилого помещения), что открывает дополнительные возможности для получения дохода от аренды. Просторная парковка повышает практичность и привлекательность объекта. Данный объект представляет собой редкое сочетание текущего дохода и обширного будущего потенциала. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в доходные арендуемые объекты, построить современный многоквартирный дом или изучить возможности коммерческого зонирования, эту возможность нельзя упустить.