Офисная недвижимость в Сарасоте «под ключ» | Новый договор аренды на 2 года | 2 950 долларов в месяц



Приносящий доход профессиональный офисный кондоминиум, расположенный в престижном районе Сарасоты, всего в нескольких минутах езды от центра города. Этот угловой объект площадью примерно 1 050± SF полностью сдан в аренду по ставке 2 950 долларов в месяц (годовая валовая арендная плата — 35 400 долларов) на основании совершенно нового двухлетнего договора аренды, что обеспечивает немедленный денежный поток и доход с первого дня.



В офисе имеются три отдельных кабинета, зона рецепции и ожидания, мини-кухня, отдельный санузел, кладовая/комната для оборудования, а также вход с передней и задней стороны. Расположение в торцевом помещении обеспечивает дополнительные окна, естественное освещение, хорошую видимость и удобный доступ.



Ежеквартальные взносы за обслуживание квартиры составляют 1 227 долларов. Требуется одобрение ассоциации и соблюдение права преимущественной покупки.



Также предлагается вторая офисная квартира, расположенная на краю здания, что дает возможность приобрести несколько коммерческих объектов, приносящих доход, в рамках одного бизнес-комплекса.



Идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости в Сарасоте, сдаваемых в аренду офисных помещениях, пассивном доходе, объектах, приносящих денежный поток, или возможности обмена в рамках программы 1031.



Покупатель обязуется самостоятельно проверить условия аренды, доходы, расходы, размеры помещений, зонирование, разрешённые виды использования, документы, касающиеся кондоминиума, сборы и ограничения.