Возможность реализации многофункционального проекта: приобретение участка площадью почти 1 акр в одном из наиболее динамично развивающихся районов Южной Florida, подлежащих реконструкции. Этот участок, состоящий из 6 земельных участков общей площадью около 43 125 SF, получил полное одобрение Комитета по рассмотрению проектов застройки (DRC) на реализацию многофункционального проекта площадью около 78 000 buildable SQ/FT, включающего жилые и коммерческие объекты, что позволяет застройщику обойти большую часть процедуры получения разрешений и ускорить сдачу объекта в эксплуатацию. Ключевым преимуществом данного одобрения является возможность использования наземной парковки, что приводит к существенной экономии затрат на строительство по сравнению с проектами, требующими строительства многоуровневой парковки. Участок расположен в «зоне возможностей» (Opportunity Zone) и региональном центре активности (RAC), что дает возможность воспользоваться гибкими вариантами застройки и городскими инициативами, направленными на стимулирование инвестиций, увеличение плотности застройки и экономический рост. Участок расположен к западу от Gulfstream Park, в нескольких кварталах к северу от больницы и медицинского центра Aventura, а также будущего многофункционального района Uptown Aventura; он обеспечивает исключительный доступ к крупным центрам занятости, торговым центрам, развлекательным заведениям и ключевым транспортным магистралям. Это редкая возможность для застройщиков, инвесторов и покупателей в «зоне возможностей» (OZ) приобрести полностью одобренный участок под многофункциональную застройку, который включает в себя доходное многоквартирное жилье с арендной платой ниже рыночной, сниженный риск получения разрешений и преимущества по стоимости строительства на одном из самых динамично развивающихся рынков Южной Florida. Продавец открыт для прямой продажи или потенциального создания совместных предприятий в отношении данного объекта недвижимости.