218 E Oceanfront

Как показано в журнале «Architectural Digest», эта недавно отреставрированная резиденция на берегу океана расположена на редком угловом участке прямо на песчаном побережье полуострова Бальбоа в Ньюпорт-Бич. Построенный в 2024 году компанией Burkhart Brothers Construction, дом площадью около 247 м² был спроектирован так, чтобы открывать вид на океан как с основного, так и с верхнего этажей. Внешний вид здания представляет собой современное сочетание дерева, камня, стекла и металлической кровли с фальцевым соединением, дополненное профессионально спроектированным ландшафтом и наружным освещением. Внутри дома расположены четыре спальни и три с половиной ванные комнаты с открытой и функциональной планировкой. Первый уровень открывается через стену стеклянных дверей Awake с автоматическим приводом на патио на берегу моря со встроенным барбекю, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Основная жилая зона включает в себя большую гостиную с камином и обеденной зоной, которая плавно переходит в кухню, предназначенную для приготовления пищи и проведения мероприятий. Большой двухъярусный остров на кухне предназначен для приготовления пищи и обслуживания гостей, а полированные столешницы из кварцита Calacatta оснащены выдвижными розетками и каскадными краями. Кухонная мебель, изготовленная на заказ, обеспечивает специальное место для хранения специй и посуды, а системы Rev-A-Shelf и выдвижная кладовая повышают удобство. Наряду с кладовой для прислуги, кухня оснащена полным набором техники Wolf, Cove и Sub-Zero. На второй уровень ведет парящая трехступенчатая лестница; здесь расположены лофт, дополнительные спальни и главная спальня с арочными потолками, камином, частной террасой с видом на океан, гардеробной и ванной комнатой с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной. По всему верхнему уровню уложен паркет Richard Marshall. Дополнительные особенности включают гараж с подъемником для третьего автомобиля, систему «умный дом» Savant, а также дизайнерское освещение, сантехнику и фурнитуру во всем доме. Удобное расположение рядом с пирсом Бальбоа, гаванью Ньюпорта, ресторанами, магазинами и прибрежными удобствами.