Вы когда-нибудь задумывались, как выглядит 700 м² неограниченного потенциала?

Добро пожаловать в 2000 Windy Terrace — современный складской комплекс с гибкой структурой доходов, построенный в 2015 году и разработанный с учетом возможностей расширения вашего бизнеса.

Этот объект площадью 7500 кв. футов отличается исключительной универсальностью и гибкостью, имея два соединенных складских помещения, которые могут работать вместе или независимо друг от друга:

Сьют № 11A – 4000 кв. футов

Люкс № 11B – 186 м²

В дополнение к складским помещениям имеется 1500 кв. футов хорошо оборудованных офисных, административных и конференц-залов, 3,5 ванных комнаты и много места для создания единой среды для операционной деятельности, руководства и работы с клиентами под одной крышей.

Вместе с тем, объект включает в себя 3 специальных гаражных места, что делает его идеальным для логистики, легкого производства, технологических операций, дистрибуции или специализированной торговли. Благодаря высоте карниза 18 футов и впечатляющей высоте центральной части 21 фут, пространство легко вмещает стеллажи, оборудование, транспортные средства и отвечает передовым операционным потребностям, обеспечивая ширину и вертикальный зазор для поддержки практически любой бизнес-модели.

Основным преимуществом этой недвижимости является возможность получения немедленного дохода — можно заселиться в одну часть, а другую сдать в аренду, либо сдать в аренду обе части для диверсификации источников дохода.

Еще большую ценность продаже придает наличие узкопроходного вилочного погрузчика Drexel SLT30 (36 В) с поворотным кронштейном, стоимостью около 20 000 долларов США, который является редким и практичным активом для эффективной работы склада.

Расположенный в Сидар-Парке, одном из самых быстрорастущих и наиболее перспективных с точки зрения бизнеса городов Центрального Texas, этот объект недвижимости пользуется преимуществами процветающей экосистемы в сфере технологий и аэрокосмической промышленности, о чем свидетельствуют лунные миссии Firefly Aerospace. Город с населением почти 83 000 человек может похвастаться высокообразованной рабочей силой и был признан U.S. News & World Report (2025–2026) одним из лучших небольших городов по качеству жизни. Постоянные инвестиции в инфраструктуру, включая новую библиотеку и отель/конференц-центр, подчеркивают долгосрочную перспективу Сидар-Парка в области роста, безопасности и экономического развития.