Свободный универсальный/промышленный склад площадью 12 013 кв. футов с антресольным этажом, готовый к немедленному заселению и обладающий значительным потенциалом для редевелопмента в самом центре Ист-Голливуда. Расположенный на участке площадью 14 176 кв. футов с зонированием DH-3, этот объект позволяет осуществлять высокоинтенсивную застройку смешанного назначения с возможностью возведения здания высотой до 10 этажей (140 футов) и коэффициентом застройки (FAR) до 3,00. Идеально подходит для владельцев-пользователей или инвесторов, ищущих объект в удобном месте с фасадом, выходящим на улицу, и настоящей складской функциональностью. Разрешенные виды использования включают розничную торговлю, выставочные залы, офисы, медицинские учреждения, рестораны, услуги и гибкое/промышленное использование, с возможностью многофункционального использования или жилого строительства на верхних этажах (при условии получения разрешений). Ключевые особенности включают трехфазное электроснабжение, недавно замененную крышу, склад с кондиционером и систему безопасности.