7 474 кв. футов, свободное помещение, промышленное здание, Лонг-Бич, Калифорния 90813, 1 745 000 долларов (233,48 доллара за кв. фут)



Основные моменты инвестиционной деятельности

ГИБКОСТЬ: Три помещения (возможно объединение): в каждом помещении имеется 2 санузла, входная дверь с прозрачным стеклом, отдельные счетчики электроэнергии и выход в переулок.

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИИ: сдается в пустом состоянии при вводе в эксплуатацию

ДОСТУП К АВТОМАГИСТРАЛЯМ: В нескольких минутах езды от автомагистралей 710 и 405

РАСПОЛОЖЕНИЕ В ПОРТУ ЛОНГ-БИЧ: Рядом с портом Лонг-Бич (2,5 км)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Гибкая планировка открывает широкие возможности для использования

ЦЕНА — ВСЕГО 233 ДОЛЛАРА ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ



Объект по адресу 1734–1738 Hayes Avenue представляет собой удобно расположенный промышленный комплекс из трёх зданий в самом центре востребованного промышленного коридора Лонг-Бич. Расположенный всего в нескольких минутах езды от порта Лонг-Бич и с удобным доступом к автомагистралям 710 и 405, этот объект обеспечивает исключительную транспортную доступность для предприятий логистики, дистрибуции и легкой промышленности.

Здание площадью 7 474 квадратных футов расположено на участке площадью 0,22 акра и разделено на три отдельных блока, что обеспечивает владельцу-пользователю гибкость в использовании всего помещения или его части, а также возможность получения дополнительного дохода. Построенное в 1966 году и недавно отремонтированное, это здание предлагает функциональные и адаптируемые помещения, подходящие для различных промышленных целей.

В каждом помещении установлены отдельные счетчики электроэнергии и имеются два санузла, что обеспечивает большую операционную независимость при многоквартирном размещении. Объект также расположен в промышленной зоне, предназначенной для производства каннабиса, что создает дополнительные преимущества для специализированных пользователей и инвесторов.

Объект предлагается по цене 1 745 000 долларов (233 доллара за кв. фут) и передается в полностью свободном состоянии. Это редкая возможность приобрести универсальный промышленный объект в выгодном месте по привлекательной цене на одном из ведущих промышленных рынков California.