ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ В ЦЕНТРЕ САРАСОТЫ | ПАРК ДЖИЛЛЕСПИ | 0,52 АКРА | ОБЪЕДИНЕНИЕ ДВУХ УЧАСТКОВ



Предлагается возможность приобрести участок площадью 22 465 квадратных футов (примерно 0,52 акра) под жилищное строительство в устоявшемся районе Гиллеспи-Парк в Сарасоте, расположенном к северу от центра города. Этот расчищенный угловой участок состоит из двух смежных участков по адресам 1705 6-я улица и 624 Гудрич-авеню, которые предлагаются к продаже в комплексе за 1 300 000 долларов. Оба участка должны быть приобретены вместе; их продажа по отдельности не предусмотрена.



РАСПОЛОЖЕНИЕ | УДОБСТВО ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА, ЖИЛОЙ ХАРАКТЕР



Этот объект, расположенный недалеко от района Розмари в Сарасоте и центральной улицы Мейн-стрит, сочетает в себе атмосферу устоявшегося района с удобным доступом к городским ресторанам, кафе, магазинам, галереям и культурным достопримечательностям. Среди близлежащих мест, где можно пообедать, отдохнуть на набережной и покататься на лодке, — Whole Foods Market, набережная Сарасота-Бэйфронт, парк Бэйфронт и Марина Джек.



Для застройщиков жилой недвижимости данное местоположение открывает возможность реализовать проекты бутикового городского жилья, встроенного в существующую застройку, в которых сочетаются привлекательность жизни в центре города с уединением, открытыми пространствами и независимостью, характерными для односемейного дома.



ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ | ОТДЕЛЬНЫЕ ДОМА ИЛИ ТАУСЕНДС



Основной концептуальный сценарий застройки предусматривает строительство от четырёх до пяти отдельно стоящих домов, находящихся в полной собственности, которые, возможно, будут оснащены частными бассейнами, гаражами и открытыми зонами отдыха. При запрашиваемой цене в 1 300 000 долларов ориентировочная стоимость приобретения земельного участка составляет от примерно 260 000 до 325 000 долларов на один дом, без учёта затрат на застройку.



В рамках альтернативного концептуального проекта рассматривается возможность строительства примерно шести смежных жилых объектов, которые могут быть оформлены в виде таунхаусов или небольших многоквартирных домов. Оба варианта требуют проведения независимого анализа осуществимости, а также рассмотрения и одобрения со стороны администрации города Сарасота.



ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИЙ



Сообщается, что данный объект недвижимости относится к зоне «Даунтаун Неигхборхуд» (DTN) и расположен на углу участка общей площадью около 0,52 акра. Близость к центру города Сарасота и району Розмари создает благоприятные условия для рассмотрения проектов реконструкции жилой застройки, строительства новых домов, бутиковых таунхаусов или других разрешенных видов жилого использования.



Независимо от того, идет ли речь о небольшом жилом микрорайоне, отдельно стоящих элитных домах или жилом комплексе из таунхаусов, этот участок, состоящий из двух земельных участков, предоставляет возможность рассмотреть различные стратегии застройки в районе Сарасоты, прилегающем к центру города.



ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ



Предложение включает в себя как объект по адресу 1705 6th Street, так и объект по адресу 624 Goodrich Avenue по единой цене 1 300 000 долларов. Архитектурные изображения и визуализации носят исключительно концептуальный характер и не отражают утвержденных планов или существующих объектов застройки. Все концепции застройки, предполагаемое количество квартир и возможные конфигурации носят предварительный характер и подлежат согласованию с действующими нормативными актами и получению соответствующих разрешений.



Покупатель обязуется самостоятельно проверить площадь земельного участка, границы участка, зонирование, плотность застройки, возможность раздела участка, отступы от границ, наличие парковочных мест, подключение к инженерным сетям, разрешенные виды использования, целесообразность застройки и все применимые требования в администрации города Сарасота и других соответствующих органах. Никакие права на застройку, разрешения или количество жилых единиц не гарантируются.