Участок по адресу 17000 W Sunset Blvd — это престижная прибрежная собственность, откуда открывается потрясающий панорамный вид на океан, каньон и побережье, охватывающий почти 270 градусов. Это редкая точка обзора в Пасифик-Палисейдс, напоминающая киношные кадры. Возвышаясь над коридором с впечатляющим рельефом и беспрепятственными видом, этот участок предлагает масштаб, уединение и архитектурную значимость, с которыми могут сравниться лишь немногие оставшиеся участки в Лос-Анджелесе. В рамках действующих программ EO-1 или EO-8 (покупатель должен проверить) участок предлагает упрощенную возможность создать усадьбу площадью от 7 000 до 15 000 квадратных футов без одобрения Комиссии по побережью. Широта участка позволяет создать закрытый въезд, просторную автостоянку, гостевые постройки, оздоровительный павильон, бассейн курортного уровня, террасированные сады и плавный переход между внутренним и внешним пространством — каждый элемент ориентирован так, чтобы захватить обширные горизонты Тихого океана. Владельцы заказали обширное технико-экономическое обоснование, кульминацией которого стали концептуальные визуализации от Gensler, крупнейшей в мире архитектурной фирмы. Концепция представляет собой современный прибрежный комплекс, спроектированный с целью максимального использования возвышенности участка и панорамного обзора — поместье международного уровня, достойное самой земли. Возможности такого масштаба вдоль утесов Пасифик Палисейдс встречаются крайне редко. Участки с таким широким видом, уединением, масштабом и архитектурной готовностью практически исчезли. Кроме того, объект представляет собой привлекательную возможность для застройки. Участок позволяет построить около 39 жилых единиц в соответствии с зонированием [Q]R3-1, с потенциалом до 80 единиц благодаря бонусу плотности застройки штата и льготам CHIP (покупатель должен проверить и получить необходимые разрешения). Предложение, состоящее из двух участков общей площадью более 120 000 квадратных футов, представляет собой одну из последних возможностей для крупномасштабного строительства с прекрасным видом вдоль коридора Пасифик Палисейдс — приобретение, которое станет достоянием целого поколения и обеспечит долгосрочное создание стоимости.