Возможность для развития — зонирование под смешанное использование



Редкая возможность приобрести одно из самых знаковых и исторически значимых зданий Базальта — отель Colorado Midland, построенный в 1896 году и признанный историческим памятником. В настоящее время в этом знаковом здании, идеально расположенном в центре Базальта, в нескольких шагах от местных бутиков, изысканных ресторанов и реки Роаринг-Форк, находится известный ресторан Tempranillo.



Этот объект недвижимости сочетает в себе уникальный характер с инвестиционным потенциалом и возможностями для реконструкции. Исследования показывают, что здесь можно построить роскошный бутик-отель или реализовать проект многофункциональной застройки с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми помещениями на верхних этажах.



Основные характеристики недвижимости

• Выгодное расположение в центре города на Мидленд-авеню — центральный участок на главной улице Базальта, в окружении оживленных магазинов, ресторанов и культурных объектов.

• Возможность многофункционального использования — в нынешней планировке на первом этаже расположен ресторан, а на верхних этажах — жилые и офисные помещения.

• Зонирование: C-2 — деловой район в центре города — способствует динамичному сочетанию коммерческих, жилых и общественных объектов в среде, удобной для пешеходов.

• Исторический шарм, современные усовершенствования — тщательно отремонтирован в 2006 году с сохранением оригинальных архитектурных деталей.

• Передаваемый доход — существующие договоры аренды как коммерческих, так и жилых помещений обеспечивают немедленный денежный поток.



Участок площадью около 0,322 акра и существующей застроенной площадью ±5 364 кв. футов обладает значительным потенциалом для редевелопмента в соответствии с зонированием C-2 города Базальт. По запросу предоставляется технико-экономическое обоснование 2023 года, в котором подробно описаны возможные варианты застройки. Недвижимость предлагается без разрешений на застройку, и всем заинтересованным сторонам рекомендуется провести независимую проверку в администрации города Базальт.