Ранчо «Flying Dog» представляет собой редкое, неизменное зелёное убежище. • Надежная обеспеченность водой: благодаря 168 долям приоритетных прав на воду из канала «Ист-Меса-Дитч» 1886 года (7 кубических футов в секунду) и примерно 180 акрам пышно орошаемых сенокосных лугов это ранчо защищено от колебаний водоснабжения, от которых страдает большая часть американского Запада. В то время как другие владения борются с проблемами водоснабжения, «Флайинг Дог» остаётся зелёным, полным жизни и биологически активным. • География, устойчивая к пожарам: Расположенное в живописных, защищающих его склонах долины реки Кристал и коридора Принс-Крик, ранчо извлекает выгоду из естественного рельефа, нетронутых зелёных пастбищ и активного рационального землепользования, что позволяет сохранять его пышный, пожароустойчивый микроклимат. • Пристанище для жизни: от частного берега реки Кристал до обильной местной дикой природы — включая мигрирующие стада лосей, орлов и местных певчих птиц — это нетронутая, процветающая экосистема, которая служит естественной крепостью, защищающей от хаоса внешнего мира. ***Теперь с уже полученными разрешениями на строительство совершенно нового дома площадью 7 500 квадратных футов.*** Ранчо отличается защищёнными панорамными видами на 180 градусов и абсолютной уединенностью. Окружённое охраняемыми территориями, его захватывающие дух виды сохранены навечно. Это создаёт нетронутый природный заповедник, о чём свидетельствует обильная местная дикая природа и стадо лосей, обитающее на территории и считающее её своим домом. Обширная инфраструктура участка рассчитана на множество вариантов использования, но идеально подходит для частного семейного поместья. Она включает три отдельных дома, художественную студию, частный тренажерный зал, теплицы и выход к реке Кристал-Ривер. Одним из краеугольных камней ценности ранчо являются его значительные права на воду, в том числе приоритетное право на воду из канала Ист-Меса, который обслуживает высокоэффективную систему орошения и большой пруд. С операционной точки зрения ранчо является самоокупаемым: действующий договор аренды сельскохозяйственных земель покрывает налоги на недвижимость и расходы на содержание, что обеспечивает плавный переход права собственности. Наконец, «Flying Dog Ranch West» обладает уникальным коммерческим потенциалом. В комплект входят разрешения на специальное использование, позволяющие проводить до 40 мероприятий в год в амбаре площадью около 9 600 кв. футов, который был профессионально оборудован коммерческой кухней и конференц-залом.