162 E 74TH ST

Эта элегантная, залитая солнцем резиденция встречает вас у редкого и умиротворенного въезда с воротами — это исключительное уединенное место в самом сердце Верхнего Ист-Сайда. Идеально расположенный на пересечении 74-й улицы и Лексингтон-авеню, всего в нескольких минутах ходьбы от Центрального парка, этот изысканно отреставрированный пятиэтажный таунхаус в итальянском стиле мастерски сочетает в себе неподвластное времени архитектурное очарование и современную роскошь.

Построенный в конце 1800-х годов и являющийся одним из всего лишь 12 выдающихся таунхаусов из коричневого песчаника, спроектированных Джоном Г. Прагой, этот замечательный дом расположен на живописном, усаженном деревьями квартале в престижном историческом районе. Тщательно переосмысленная с пристальным вниманием к деталям, резиденция отличается просторной двухэтажной пристройкой и величественным парадным входом высотой 7,6 метра, задающим тон ее вневременной элегантности.

Заполненный естественным светом, проникающим через огромные окна и стеклянные двери, дом может похвастаться пятью каминами, роскошными деревянными и каменными полами, а также прекрасно отреставрированными ванными комнатами, напоминающими спа-салоны. Просторная гостиная во всю ширину дома, парадная столовая и садовая комната создают плавный переход как для повседневной жизни, так и для изысканных приемов. Планировка, включающая от пяти до семи просторных спален, а также четыре полноценные и две дополнительные ванные комнаты, отличается как универсальностью, так и уютом.

В центре дома находится ультрасовременная кухня шеф-повара, оборудованная премиальной бытовой техникой и просторной кладовой, которая плавно переходит в залитую солнцем садовую комнату. Это уютное пространство, предназначенное как для повседневной жизни, так и для элегантных приемов гостей, оснащено индивидуально изготовленным баром, просторным обеденным островом и впечатляющей стеклянной стеной, выходящей на юг, которая наполняет интерьер естественным светом. За этим пространством дом выходит в красивый ландшафтный сад длиной 38 футов, украшенный очаровательной решеткой и оснащенный встроенной аудиосистемой, что создает ощущение единого пространства внутри и снаружи, идеально подходящего как для изысканных вечеринок, так и для спокойного отдыха.

Первый этаж впечатляет величественной, но уютной гостиной площадью более 25 футов, двусторонней ориентацией, эркером с видом на сад, изысканными лепными украшениями, камином и элегантными арочными встроенными книжными полками. Красиво обставленная столовая, отремонтированная дамская комната и дополнительный бар с раковиной еще больше повышают привлекательность этого уровня для приема гостей.

Весь третий этаж отведён под роскошную главную спальню. Стена из стекла, выходящая на юг в спальне с камином, открывается на частную 12-футовую террасу с умиротворяющим видом на сад. Спальню дополняет уютная гостиная с камином, просторные гардеробные для него и для неё, а также мраморная ванная комната спа-класса с двойной раковиной, глубокой ванной и тропическим душем.

На четвертом этаже расположены три просторные спальни с гардеробными — две из них с каминами — и красиво оформленная ванная комната с двумя входами. Пятый этаж не менее впечатляет: его центральным элементом является эффектная лестничная площадка с окнами в крыше, а также три дополнительные спальни (включая одну с ванной комнатой), две ванные комнаты и большая прачечная.

Среди других достоинств — просторный подвал для хранения вещей, новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования Daikin, обновленная аудио- и видеопроводка, обилие места в шкафах, а также непревзойденное расположение рядом с музеями, ресторанами и магазинами мирового уровня.

Это редкое предложение, сочетающее в себе масштаб, элегантность и комфорт проживания — этот таунхаус в районе Ленокс-Хилл действительно исключительный. Запишитесь на индивидуальную экскурсию уже сегодня.