Добро пожаловать в Residence 9B!

Пройдя через элегантный вестибюль, вы попадаете в прекрасно отреставрированную квартиру Classic 6 с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, в которой обновлены электропроводка и сантехника, уложены новые паркетные полы с узором «елочка», установлены лепные потолочные молдинги, встроенные шкафы, мраморные ванные комнаты и многое другое. Элегантная, светлая гостиная, выходящая на запад, отличается высокими потолками с балками, красивыми лепными украшениями, дровяным камином и встроенной мебелью, изготовленной на заказ. На противоположной стороне фойе расположена большая парадная столовая, выходящая на север, с изящной лепниной и встроенными динамиками, подключенными к интегрированной аудиосистеме.

Солнечная и просторная кухня с окнами — мечта любого шеф-повара: здесь установлено множество первоклассной бытовой техники, предусмотрено просторное рабочее пространство, много места для хранения и кладовая, а также очаровательная встроенная банкетка. Кухня оснащена 36-дюймовой плитой Wolf, включая внутренний газовый гриль с вытяжкой, встроенной конвекционной духовкой Miele, микроволновой печью и посудомоечной машиной, винным шкафом на 100 бутылок, двойной раковиной и измельчителем отходов, а также 48-дюймовым холодильником Sub-Zero с фильтром для воды и льда.

Рядом с прихожей находится отдельное спальное крыло с 2 просторными спальнями, 2 ванными комнатами, встроенным шкафом для белья и специально оборудованным прачечным шкафом со стиральной и сушильной машинами Miele с выводом на улицу. Угловая главная спальня залита естественным светом благодаря трем окнам, выходящим на запад и север, очаровательному подоконнику с открытым видом на город и множеству встроенных шкафов, изготовленных на заказ. Ванная комната главной спальни, выходящая на улицу, имеет мраморную столешницу, двойную раковину, стеклянную душевую кабину, облицованную мраморной плиткой Thassos в стиле «метро» и напольным покрытием «корзинка». Вторая спальня, также выходящая на запад, включает в себя изготовленный на заказ встроенный письменный стол и книжный шкаф вдоль одной стены, а также собственную ванную комнату, также отделанную белой мраморной плиткой Thassos в стиле «метро» и напольным покрытием «корзинка», столешницей Caesarstone и закрытой ванной-джакузи.

Третья спальня имеет туалетную комнату, которую можно преобразовать в полноценную ванную, встроенные шкафы, письменный стол и еще одно очаровательное сиденье у окна.

Здание по адресу 1435 Lexington Avenue, спроектированное архитектурным бюро Blum & Blum и построенное в 1925 году, представляет собой кооператив с круглосуточным консьержем, в котором разрешено проживание с домашними животными. Оно расположено в самом сердце Карнеги-Хилл, между 93-й и 94-й улицами. В здании всего три квартиры на этаж, и в комплект квартиры входит переуступаемое подвальное помещение для хранения вещей. Удобства здания включают помещение для велосипедов, прачечную и благоустроенную террасу на крыше с обширным видом на город на восток и север, где расположены хорошо освещенные зоны для отдыха и обедов. Налог на перепродажу здания составляет 2% и оплачивается покупателем; допускается финансирование в размере 65%.

Расположено в нескольких минутах от Центрального парка, ресторанов на Мэдисон-авеню и Музейной мили — недалеко от Музея Соломона Р. Гуггенхайма и Музея искусств Метрополитен. Район предлагает удобный доступ к знаменитому 92nd Street Y и находится в непосредственной близости от некоторых из самых престижных школ New York City, включая Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz и The Windward School, а также другие известные частные, государственные и независимые школы в этом районе. До метро легко добраться через станцию Lexington Avenue, расположенную в двух кварталах к северу от станции линии Q, прямо вниз по склону на 93-й улице и Второй авеню.