143 E Middle Patent Rd

Добро пожаловать на улицу 143 East Middle Patent Road в Бедфорде, штат New York — в это необыкновенное уединенное место, где современный образ жизни гармонично сочетается с нетронутой природой. Фотографии дают лишь общее представление, но по-настоящему оценить эту усадьбу — её масштаб, уединение и тишину — можно только лично.

Резиденция расположена на уединенном участке площадью 4,19 акра и выходит на тихий лесной пруд, питаемый бурным родником. Вода манит к тихим минутам у берега пруда, пикникам на природе или прогулкам на каноэ по его спокойной глади. Усадьба полностью окружена зрелым лесом и непосредственно граничит с природным заповедником площадью 72 акра, откуда открывается беспрепятственный вид на скалистые холмы и нетронутый лес. Длинная частная подъездная дорога усиливает ощущение прибытия в уединенное место и полной приватности.

Этот дом одинаково привлекателен в любое время года — будь то зимние снегопады, когда он словно укутан снегом, или лето, когда границы между внутренним и внешним пространством стираются. Бури, тишина и меняющийся свет разных сезонов становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

Этот современный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, построенный в 1986 году, отличается открытой планировкой, идеально подходящей как для приема гостей, так и для комфортной повседневной жизни. Он одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома на выходные для покупателей из New York City, ищущих уединения, близости к природе и удобств в округе Вестчестер, всего в нескольких минутах от центра Бедфорда в штате Нью-Йорк с его ресторанами и инфраструктурой, а также с близлежащей железнодорожной станцией в Маунт-Киско, штат Нью-Йорк, обеспечивающей прямое сообщение с Манхэттеном.

Внутренние помещения включают в себя цокольный этаж с выходом на улицу, гараж на две машины и просторную парковку на территории. Цокольный этаж добавляет около 56 м² готовой площади, включая тренажерный зал и прачечную, в результате чего общая жилая площадь составляет около 327 м².

В результате комплексной реконструкции дом преобразился во всех отношениях: здесь установлены новые системы фильтрации воды, окна, двери, полы и утепление, а также полностью переделанный камин с элементами из черненой стали и газовым колпаком из массивной латуни. Кухня отделана массивом ореха, а все ванные комнаты были полностью обновлены. В главной спальне предусмотрено подогрев пола в ванной комнате и гардеробная система California Closets, изготовленная на заказ, стоимостью около 25 000 долларов.

Среди благоустройств на приусадебном участке — недавно построенная терраса с видом на окрестности и восстановленный пруд, питаемый родниковой водой, что подчеркивает как его природную красоту, так и экологическую ценность. Дом также оснащен 3-зонной системой отопления, обеспечивающей комфорт в течение всего года.

Сведения о налогах приведены ниже: Город и округ (2026) — 6 238,95 долл. США, школьные налоги (2025–2026) — 13 535,08 долл. США, общая сумма налогов — 19 774,03 долл. США, льгота STAR снижает налоги на 1 062 долл. США, в результате чего общая сумма составляет 18 712,03 долл. США, а льгота Senior STAR — 2 457 долл. США.

Бедфорд-Виллидж продолжает развиваться с новым задором, пополняясь такими заведениями, как Mast Market и OHHO в здании бывшей пожарной части, при этом сохраняя свой исторический шарм и самобытность.

Это поместье отличается не только своим благоустройством и расположением, но и редким ощущением уединения, величия и вечности.

Насладитесь стаканом холодного лимонада на террасе, где время течет медленнее, а пейзаж говорит сам за себя. Включая восходы и закаты.