Инвестиционный проект в многоквартирное жилье на 15 квартир + возможность репозиционирования

Доход от текущей эксплуатации | Стратегическое расположение в зоне застройки | Многочисленные возможности для повышения стоимости

Объект по адресу 1302 E 52nd St представляет собой редкую возможность приобрести готовый многоквартирный комплекс из 15 квартир, приносящий стабильный доход и открывающий множество потенциальных путей для повышения стоимости в будущем. Расположенный в стратегически выгодном районе центральной части Остина, в зоне застройки рядом с районом Мюллер, этот объект предлагает инвесторам возможность получать доход уже сегодня и одновременно оценивать возможности по оптимизации управления или перепозиционированию актива в долгосрочной перспективе.

Благодаря налаженной системе аренды объект обеспечивает немедленный доход от сдачи в аренду, сохраняя при этом гибкость для дальнейшего развития. Помимо оптимизации существующей модели управления многоквартирным жилым комплексом, расположение и планировка объекта могут заинтересовать инвесторов, рассматривающих альтернативные модели управления жилым фондом, проекты социального жилья или жилья для работников, концепции среднесрочного проживания или совместного проживания, а также долгосрочные стратегии перепрофилирования или редевелопмента — при условии соблюдения действующих норм зонирования, получения необходимых разрешений и проведения комплексной проверки со стороны покупателя.

Прямо на противоположной стороне улицы жилой комплекс SAFE в Ланкастере придаёт новое измерение развивающемуся окружению этого объекта. Расположение также обеспечивает удобный доступ к району Мюллер, Детскому медицинскому центру Dell, Техасскому университету и Медицинскому району Dell, центру Остина, а также к основным транспортным магистралям, включая автомагистрали I-35 и US-290.

В окрестностях Мюллера сосредоточено большое количество торговых точек, заведений общественного питания, развлекательных центров, медицинских учреждений и рабочих мест, в том числе парк «Мюллер-Лейк-Парк», фермерский рынок Мюллера, кинотеатр «Аламо Драфтхаус» и постоянно пополняющийся выбор ресторанов и местных удобств.

Для инвестора, смотрящего дальше текущей деятельности, объект по адресу 1302 E 52nd представляет собой то, что в Центральном Остине становится всё труднее повторить: готовый многоквартирный объект, приносящий доход, расположенный в устоявшемся районе застройки, который даёт возможность гибко подходить к выбору различных стратегий для его дальнейшего развития.

Финансовая информация и дополнительные сведения об объекте недвижимости предоставляются по запросу.