Experience the pinnacle of Downtown Austin living at a newly optimized price point. Perched above the intersection of Lamar Blvd @ Barton Springs Rd, 1300 Bluff Street sits on one of the most valuable and highly coveted residential lots in Austin. This custom-designed home blends modern luxury, Austin charm, and artistic detail to create a one-of-a-kind living experience in the heart of the city.
ASK YOUR REALTOR FOR ALL THE ATTACHMENTS PROVIDING HOME DETAILS AND FLOOR PLANS. Step through the grand double entry doors and be greeted with breathtaking skyline views of downtown Austin. Designed by architect Michael Brown, the residence has been thoughtfully curated with Austin and Mexican-inspired artwork, warm finishes, and unique designer lighting that infuse the home with personality, style, and comfort.
The main-level expansive deck, shaded by a majestic heritage oak, offers the perfect setting for entertaining guests, enjoying evening sunsets, or downtown fireworks. For quiet mornings, the rooftop deck provides views, cool breezes, and the ideal spot for coffee or reading.
Austin Lifestyle: From 1300 Bluff St, you can walk to Zach Theatre, Long Center, Auditorium Shores, Zilker Park, Barton Springs, and dozens of top-rated restaurants, coffee shops, and entertainment venues. Enjoy the vibrant downtown Austin lifestyle without the high HOA fees of condominium living.
Property Highlights:
Low-maintenance xeriscape landscaping and 100% masonry exterior
Spacious shaded outdoor living areas
Rooftop deck with stunning views, ideal for relaxing or hosting guests
Perfect vantage point for watching Austin’s fireworks and city skyline
Recently updated with a new roof (2024) and fresh paint throughout
Architectural plans, survey, and professional photography (with aerials) available.
This residence is a rare opportunity to own a private, luxury home in the heart of central Austin. Contact our team or your REALTOR today to schedule a private tour.
2,710 Sq Ft
0.2124 Частные акры Размер партии
односемейный дом
40 605 $ Ежегодный налог
Встроенный 2006
MLS/Идентификатор объявления 9960645
2 Истории
Подключение электрической сушилки
Подключение газовой сушилки
Прачечная
Нижний уровень
Основной уровень
Подключение стиральной машины
Книжные шкафы
Завтрак-бар
Встроенные функции
Люстра
Корона
Lot - City Lot
Lot - Bluff
Lot - Automatic Sprinklers
Parking - Off Street
Parking - Kitchen Level
Parking - Inside Entrance
Двойная раковина
Кухня-столовая
Входной вестибюль
Гранитные столешницы
Высокие потолки
Высокоскоростной Интернет
Внутренние ступени
Кухонный остров
Несколько обеденных зон
Несколько жилых зон
Открытая планировка
Pantry
Recessed Lighting
Отдельная формальная столовая
Хранение
Heating - Fireplaces
Heating - Forced Air
Heating - Natural Gas
Heating - Zoned
Слаб
Бетон
Stone
Натуральное дерево
Bedroom Fireplace
Gas Log Fireplace
Gas Starter Fireplace
Parking - Garage Faces Front
Parking - Garage Door Opener
Parking - Garage
Отдельно стоящий холодильник
Газовая варочная панель
Газовый водонагреватель
Микроволновая печь
Подключение για льдогенератора
Холодильник
Самоочищающаяся духовка
Бытовая техника из нержавеющей стали
Безнакопительный водонагреватель
Вентилируемый вытяжной вентилятор
Lot - Views
Lot - Sprinklers on Side
Lot - Sprinklers in Rear
Lot - Sprinklers in Ground
Lot - Sprinklers in Front
Lot - Sprinkler Rain Sensor
Lot - Sloped Up
Lot - Near Public Transit
Lot - Native Plants
Lot - Medium Trees
Lot - Large Trees
Lot - Landscaped
Lot - Irregular Lot
Lot - Gentle Sloping
Lot - Front Yard
Lot - Few Trees
Проницаемое покрытие
Частный вход
Частный двор
Водосточные желоба
Cooling - Ceiling Fans
Охлаждение - Центральный кондиционер
Cooling - Dual
Cooling - Electric
Cooling - Multi-split AC
Cooling - Zoned
Construction - Attic Crawl Hatchways Insulated
Construction - Frame
Construction - Hardi Plank Type
Construction - Masonry
Construction - Stone Veneer
Construction - Stucco
Community - Curbs
Встроенная электрическая духовка
Конвекционная печь
Варочная панель
Посудомоечная машина
Утилизация
Downdraft
Балкон
Кованое железо
Wood
Огороженный
Задний двор
Raised Hearth Fireplace
Primary Bedroom Fireplace
Living Room Fireplace
Наружные ступени
Освещение
Public Water
Public Sewer
Metal
Мембрана
Состав
Витрины
Двойные стеклопакеты
Изолированные окна
Экраны
Деревянные рамы
Вид на город
City Lights View
Lake View
Panoramic View
Палуба
Патио
Парковка - Подъездная дорога
Parking - Door Multi
ОБЩАЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СТОИМОСТЬ
0 $
0 $
0 $