Perched above the intersection of Lamar Blvd @ Barton Springs Rd, 1300 Bluff Street sits on one of the most valuable and highly coveted residential lots in Austin. This custom-designed home blends modern luxury, Austin charm, and artistic detail to create a one-of-a-kind living experience in the heart of the city.
ASK YOUR REALTOR FOR ALL THE ATTACHMENTS PROVIDING HOME DETAILS AND FLOOR PLANS. Step through the grand double entry doors and be greeted with breathtaking skyline views of downtown Austin. Designed by architect Michael Brown in 2006, the residence has been thoughtfully curated with Austin and Mexican-inspired artwork, warm finishes, and unique designer lighting that infuse the home with personality, style, and comfort.
The main-level expansive deck, shaded by a majestic heritage oak, offers the perfect setting for entertaining guests, enjoying evening sunsets, or downtown fireworks. For quiet mornings, the rooftop deck provides views, cool breezes, and the ideal spot for coffee or reading.
Walkable Austin Lifestyle: From 1300 Bluff St, you can walk to Zach Theatre, Long Center, Auditorium Shores, Zilker Park, Barton Springs, and dozens of top-rated restaurants, coffee shops, and entertainment venues. Enjoy the vibrant downtown Austin lifestyle without the high HOA fees of condominium living.
Property Highlights:
Low-maintenance xeriscape landscaping and 100% masonry exterior
Spacious shaded outdoor living areas
Rooftop deck with stunning views, ideal for relaxing or hosting guests
Perfect vantage point for watching Austin’s fireworks and city skyline
Recently updated with a new roof (2024) and fresh paint throughout
Architectural plans, survey, and professional photography (with aerials) available.
This residence is a rare opportunity to own a private, luxury home in the heart of central Austin. Contact our team or your REALTOR today to schedule a private tour.
2,710 Sq Ft
0.2124 Частные акры Размер партии
односемейный дом
40 605 $ Ежегодный налог
Встроенный 2006
MLS/Идентификатор объявления 9960645
2 Истории
Lake View
City Lights View
Вид на город
Деревянные рамы
Экраны
Изолированные окна
Двойные стеклопакеты
Витрины
Состав
Мембрана
Metal
Освещение
Наружные ступени
Балкон
Кованое железо
Wood
Огороженный
Задний двор
Raised Hearth Fireplace
Primary Bedroom Fireplace
Living Room Fireplace
Gas Starter Fireplace
Gas Log Fireplace
Bedroom Fireplace
Panoramic View
Палуба
Патио
Parking - Door Multi
Парковка - Подъездная дорога
Parking - Garage
Parking - Garage Door Opener
Parking - Garage Faces Front
Parking - Inside Entrance
Parking - Kitchen Level
Parking - Off Street
Lot - Automatic Sprinklers
Lot - Bluff
Lot - City Lot
Lot - Few Trees
Lot - Front Yard
Lot - Gentle Sloping
Lot - Irregular Lot
Lot - Landscaped
Lot - Large Trees
Lot - Medium Trees
Lot - Native Plants
Lot - Near Public Transit
Lot - Sloped Up
Lot - Sprinkler Rain Sensor
Lot - Sprinklers in Front
Lot - Sprinklers in Ground
Lot - Sprinklers in Rear
Отдельно стоящий холодильник
Газовая варочная панель
Газовый водонагреватель
Микроволновая печь
Подключение για льдогенератора
Холодильник
Самоочищающаяся духовка
Бытовая техника из нержавеющей стали
Безнакопительный водонагреватель
Вентилируемый вытяжной вентилятор
Проницаемое покрытие
Частный вход
Частный двор
Водосточные желоба
Cooling - Ceiling Fans
Охлаждение - Центральный кондиционер
Cooling - Dual
Cooling - Electric
Cooling - Multi-split AC
Cooling - Zoned
Construction - Attic Crawl Hatchways Insulated
Construction - Frame
Construction - Hardi Plank Type
Construction - Masonry
Construction - Stone Veneer
Construction - Stucco
Community - Curbs
Встроенная электрическая духовка
Конвекционная печь
Варочная панель
Посудомоечная машина
Утилизация
Downdraft
Pantry
Recessed Lighting
Отдельная формальная столовая
Хранение
Heating - Fireplaces
Heating - Forced Air
Heating - Natural Gas
Heating - Zoned
Слаб
Бетон
Stone
Натуральное дерево
Открытая планировка
Несколько жилых зон
Несколько обеденных зон
Кухонный остров
Внутренние ступени
Высокоскоростной Интернет
Высокие потолки
Гранитные столешницы
Входной вестибюль
Кухня-столовая
Двойная раковина
Корона
Люстра
Встроенные функции
Завтрак-бар
Книжные шкафы
Подключение стиральной машины
Основной уровень
Нижний уровень
Прачечная
Подключение газовой сушилки
Подключение электрической сушилки
Lot - Views
Lot - Sprinklers on Side
ОБЩАЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СТОИМОСТЬ
0 $
0 $
0 $