Уникальная возможность приобрести классический доходный объект из пяти квартир, построенный по технологии «Post & Beam», который сохранился в основном в первоначальном виде и находится в отличном состоянии. Расположенный на тихой жилой улице в одном из самых престижных районов Санта-Моники, этот объект идеально подходит как для инвесторов, так и для владельцев, проживающих в нем. Каждая квартира имеет собственный балкон и крытое парковочное место с дополнительным помещением для хранения вещей, а прачечная на территории комплекса обеспечивает повседневное удобство. Верхние квартиры имеют вид на верхушки деревьев, окна от пола до потолка и обильное естественное освещение, что подчеркивает архитектурную привлекательность здания. Оригинальные деревянные панели и характерные стеклянные элементы остались нетронутыми, что дает редкую возможность для ценителей архитектуры «Post & Beam» приобрести объект с аутентичным характером середины прошлого века. Поскольку одна квартира в настоящее время пустует (ранее сдавалась за 3 200 долларов в месяц), объект предлагает немедленную выгоду за счет сдачи в аренду и потенциал для повышения долгосрочной доходности. После полной сдачи в аренду этот объект обеспечивает доходность около 5%, что соответствует ожиданиям рынка Санта-Моники. Относительно низкие эксплуатационные расходы в сочетании со значительными недавними капитальными улучшениями, включая примерно 181 000 долларов, вложенных в новые балконы и лестницы (полностью проверенные и одобренные), а также модернизированные электрические щиты во всех квартирах, создают привлекательное сочетание стабильности и будущего роста. Расположенный недалеко от колледжа Санта-Моники и чуть более чем в миле от Мэйн-стрит и пляжа Санта-Моники, объект предлагает все лучшее, что может предложить жизнь на Вестсайде. Наслаждайтесь близостью к оживленным ресторанам и магазинам Аббот-Кинни и популярного «Мини-Кинни» в Оушен-Парке, что делает это место очень привлекательным для аренды с постоянно высоким спросом. Благодаря низкому уровню вакантности, отличной привлекательности для арендаторов и явному потенциалу роста, эта жемчужина недвижимости представляет собой выдающуюся долгосрочную инвестицию в месте, которое трудно превзойти!