1041 Gulf Ave

Этот обновленный и ухоженный объект недвижимости, состоящий из четырех квартир, представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для владельцев-жильцов, которые ищут чистый, приносящий доход актив в престижном районе Лос-Анджелеса, где высокий спрос на аренду жилья. Благодаря продуманным улучшениям и эффективной системе коммунальных услуг, этот объект недвижимости призван обеспечить высокую доходность и долгосрочную ценность. Каждая квартира имеет индивидуальные счетчики газа и электричества, а арендаторы самостоятельно оплачивают горячую воду и вывоз мусора, что позволяет снизить эксплуатационные расходы и повысить прибыль. Дополнительный доход RUBS поступает от двух арендаторов за коммунальные услуги в общественных зонах, что увеличивает доход от недвижимости. Недавние обновления включают новое ограждение по северной стороне, замену задних ворот и обновление окон. Передняя квартира с одной спальней и одной ванной комнатой была полностью отремонтирована с установкой новой кухни и ванной комнаты, что придает ей современный вид и делает ее готовой к заселению. Некоторые квартиры оснащены подключением для стиральной машины и сушилки, что повышает удобство для арендаторов и привлекательность объекта для сдачи в аренду. Территория ухожена, с ухоженным газоном, который добавляет привлекательности и гордости за владение. Одна квартира в настоящее время свободна, что делает эту недвижимость идеальным вариантом для владельца-пользователя, который может потенциально претендовать на выгодные условия жилищного финансирования. Такая гибкость значительно повышает ценность для покупателей, которые хотят компенсировать расходы на жилье и одновременно наращивать капитал за счет дохода от аренды. Недвижимость расположена по адресу 1041 Gulf Avenue в Уилмингтоне, всего в нескольких минутах от порта Лос-Анджелеса, крупнейшего работодателя в регионе, и предлагает быстрый доступ к автомагистрали 110 Harbor Freeway для беспрепятственного передвижения. Район может похвастаться Walk Score 67, с близким доступом к ресторанам, продуктовым магазинам, школам, паркам и Harbor College. Это место обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и долгосрочную стабильность. Независимо от того, расширяете ли вы свой портфель или ищете гибридную возможность для инвестиций/приобретения жилья, эта недвижимость отвечает всем требованиям.