103 E 84TH St 5B

Изысканная довоенная элегантность недалеко от Парк-авеню

Роскошная квартира с 3 спальнями и обновленной инфраструктурой в здании с полным спектром услуг на Верхнем Ист-Сайде

Расположенная недалеко от Парк-авеню, на одном из самых престижных, усаженных деревьями кварталов Верхнего Ист-Сайда, эта классическая резиденция с тремя спальнями и двумя ванными комнатами гармонично сочетает в себе неподвластную времени довоенную архитектуру с продуманными современными обновлениями и безупречным сервисом. Находящаяся в кооперативе с полным спектром услуг, включающим круглосуточного швейцара и проживающего на месте управляющего, эта квартира предлагает уровень комфорта и престижа, характерный для одного из самых желанных районов Манхэттена.

Квартира отличается изящной, гармоничной планировкой с высокими потолками, паркетными полами и элегантными деталями довоенной эпохи. Из формальной столовой открывается вид за соседние здания, наполняя пространство исключительным естественным светом и необычным для этого района ощущением открытости.

В настоящее время квартира имеет три спальни, но ее можно легко преобразовать в квартиру с четырьмя спальнями, чтобы удовлетворить различные потребности жильцов. Обе ванные комнаты оснащены сантехникой Waterworks премиум-класса, а закрытая сантехника, расположенная рядом с третьей спальней, позволяет легко восстановить третью полноценную ванную комнату с душем.

Встроенные в стены кондиционеры обеспечивают круглогодичный комфорт, сохраняя при этом архитектурную целостность дома.

Отличительной особенностью этой квартиры является комплексная модернизация сантехнической инфраструктуры, выполненная нынешним владельцем, включая замену ключевых ответвленных трубопроводов, соединяющихся с главными стояками здания. Эта значительная и зачастую дорогостоящая модернизация — особенно в довоенных зданиях — уже завершена, что позволит проводить будущие ремонтные работы с большей легкостью и эффективностью по сравнению с аналогичными квартирами.

В ближайшем будущем планируется замена всех окон в квартире, что еще больше повысит энергоэффективность, теплоизоляцию и общий комфорт.

Квартира также включает в себя частную кладовую в подвале, отличающуюся особенно большими размерами — примерно эквивалентную небольшой спальне — исключительное и редкое удобство на Манхэттене.

Это уникальная возможность приобрести тщательно ухоженную квартиру в хорошо управляемом здании с полным набором услуг, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от Центрального парка, Музейной мили, бутиков на Мэдисон-авеню и ресторанов мирового класса.

Дополнительная информация:

• 2% налог на перепродажу, оплачиваемый покупателем
• Ежемесячный взнос в размере 1 680 долларов до декабря 2027 года ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПРОДАВЦОМ
• Первоначально в квартире было 3 полноценных ванных комнаты (в настоящее время — 2)

Все просмотры и дни открытых дверей проводятся по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о частном просмотре.