Представляем объект по адресу 10211 Glenwood Road — многофункциональное здание в районе Канарси, состоящее из двух жилых квартир, расположенных над коммерческим помещением на первом этаже. Оно находится между Ист-102-й и Ист-103-й улицами, недалеко от станции метро L «Канарси-Рокавей-Паркуэй». Здание расположено на участке размером 20 на 110 футов и относится к зоне R5 с максимальной застройкой около 3 300 квадратных футов, коэффициентом застройки жилой зоны (FAR) 1,5 и коэффициентом застройки коммерческой зоны (FAR) 2. Существующее здание имеет размеры 18 на 47 футов, обеспечивая стабильный доход сегодня и возможность перепланировки в будущем. Сочетание жилых квартир и коммерческих помещений на первом этаже создает несколько источников дохода и делает объект привлекательным для покупателей, ищущих надежный доходный актив на растущем субрынке Бруклина. Близость к транспорту и высокая плотность застройки в окрестностях еще больше повышают его долгосрочную привлекательность. Независимо от того, будет ли объект использоваться в качестве долгосрочной инвестиции или перепрофилирован со временем, 10211 Glenwood Road представляет собой привлекательную возможность для многофункционального использования в месте, ориентированном на транспортную доступность.

Возможность объединения:

Помимо продажи по отдельности, объект может быть приобретен вместе с объектами по адресам 10209 и 10213 Glenwood Road, что дает покупателям возможность объединить смежные участки для более масштабного развития или стратегического владения.