Представляем вам объект по адресу 10209 Glenwood Road — удачно расположенный двухквартирный дом в самом центре Канарси, между Ист-102-й и Ист-103-й улицами, в нескольких минутах ходьбы от станции метро L-линии «Канарси-Рокавей-Паркуэй». Расположенный на исключительно широком участке размером 40 футов на 110 футов, этот участок, относящийся к зоне R5, предлагает значительный долгосрочный потенциал роста с максимальной застройкой площадью около 6 600 квадратных футов, что обеспечивается коэффициентом застройки (FAR) для жилых зданий 1,5 и коэффициентом застройки для объектов инфраструктуры 2. Существующее здание имеет размеры 18 футов на 47 футов, что обеспечивает прочную основу для дальнейшего использования в жилых целях, расширения или будущей реконструкции. Текущая конфигурация для двух семей делает объект привлекательным для широкого круга покупателей — от конечных пользователей, стремящихся к получению дохода от аренды, до инвесторов, ориентированных на стратегии повышения стоимости в устоявшемся районе Бруклина. Необычно большая ширина участка еще больше выделяет этот объект, предлагая гибкость, редко встречающуюся в этом районе. Расположенный рядом с транспортом, местными магазинами и основными магистралями, объект по адресу 10209 Glenwood Road имеет выгодное расположение как для немедленного заселения, так и для долгосрочного роста.

Возможность объединения: данный объект также можно приобрести в комплексе с соседними участками по адресам 10211 и 10213 Glenwood Road, что позволит увеличить площадь застройки или реализовать скоординированную стратегию перепозиционирования.