10 W 9TH St

Внушительный по своим размерам и богатый историей таунхаус по адресу 10 West 9th Street — это здание шириной 25 футов и площадью около 7 600 квадратных футов, расположенное в престижном районе Голд-Кост в Гринвич-Виллидж, в нескольких шагах от Пятой авеню и парка Вашингтон-сквер. Построенный в 1841 году богатым торговцем лесоматериалами Томасом Макки, этот шестиэтажный дом в стиле неоклассицизма воплощает элегантность своей эпохи и представляет собой редкую возможность — первую за шесть десятилетий — стать владельцем этого уникального образца истории Гринвич-Виллидж и принять участие в написании его следующей главы.

На протяжении почти двух столетий этот дом, расположенный на южной стороне Западной 9-й улицы, принимал самых разных жильцов и гостей и служил оживлённым салоном для выдающихся художников, писателей и интеллектуалов, отражая ту энергию и оригинальность, которые всегда были характерны для этого района. Сегодня этот величественный таунхаус представляет собой прекрасно сохранившуюся архитектурную жемчужину и свидетельство художественного и культурного наследия Гринвич-Виллидж.

Архитектура дома столь же уникальна, как и его история. Красивая медная мансардная крыша обрамляет неповторимую двухэтажную стену из мансардных окон, которая наполняет дуплекс на 5-м этаже с его 17-футовыми потолками мягким северным светом. Эти два верхних этажа были построены в 1922 году знаменитым художником Уильямом Глэкенсом, основателем «Ашканской школы», и его женой, художницей Эдит Димок, которые использовали их в качестве роскошной художественной мастерской, дополненной террасой на пятом этаже с видом на сад и деревья. Работы Глэкенса пользовались большим спросом у коллекционеров и выставлялись в Музее искусств «Метрополитен», Галерее Коркоран, Институте Карнеги, Галерее Аддисона, а также входили в многие известные частные коллекции.

На этаже гостиной расположена огромная гостиная и столовая открытой планировки, потолки высотой более 13', два антикварных камина, красивые пилястры, капители и лепнина, а также массивные отреставрированные двери. Оконная стена во всю ширину, от пола до потолка, ведет на заднюю террасу, которая выходит в большой, солнечный частный сад, обращенный на юг и окруженный высокими взрослыми деревьями.

Уровень сада предлагает возможность создания огромного пространства во всю длину здания, выходящего непосредственно в задний сад, либо его можно оставить в нынешней конфигурации, которая включает однокомнатную квартиру с отдельным входом под козырьком, идеально подходящую для гостей, домашней прислуги или использования в качестве офиса.

В полноценном подвальном помещении, которое можно переоборудовать под фитнес-центр, спа, игровую комнату или кинозал, в настоящее время размещены котельная и огромные кладовые.

Дом отличается и другими впечатляющими архитектурными деталями, включая шесть каминов (некоторые с оригинальными каминными полками и обрамлением), оригинальную голландскую печь, потолки высотой более 11' в спальнях на 3-м этаже, два дополнительных мансардных окна на 6-м этаже, теплый кирпичный фасад, отделанный бурым камнем, эффектная лестничная площадка с изысканной ковкой, включающей розетки, пальметты и мотивы «греческого ключа», входная дверь, обрамленная высокими пилястрами с капителями в виде листьев аканта, и трехстворчатый фрамуга, пропускающий естественный свет во внешний вестибюль.

Четырёхэтажная задняя пристройка, построенная по старым нормам, открывает будущему владельцу множество возможностей для использования, включая зал для завтраков, домашние кабинеты, гостевые комнаты и дополнительные частные открытые пространства. При условии одобрения со стороны LPC и DOB она также может служить основой для расширения нынешней площади объекта — подобные проекты успешно реализовали несколько соседей в последнее десятилетие.

Этот очень широкий шестиэтажный таунхаус с садом, выходящим на юг, может быть передан в пустом состоянии и на современном рынке идеально подходит для восстановления своего первоначального великолепия в качестве частного особняка в Гринвич-Виллидж. Не упустите эту возможность сделать 10 West 9th Street своим домом.

Дополнительные маркетинговые материалы предоставляются по запросу, а просмотры проводятся строго по предварительной записи.