ПРОСМОТРЫ ПРОВОДЯТСЯ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. ТРЕБУЕТСЯ ЗАПИСАТЬСЯ ЗАРАНЕЕ

Знаковый угловой таунхаус напротив особняка Моррис-Джумель на знаменитой улице Джумель Террас

Редкая возможность приобрести тщательно сохраненный угловой таунхаус на знаменитой террасе Джумель — тихом квартале с мощеными улицами в историческом районе Джумель-Террас, который является памятником архитектуры и известен своей архитектурной целостностью, исторической значимостью и самобытностью.

Этот особняк в стиле неороманского возрождения, спроектированный в 1896 году Анри Фушо для Уильяма У. Уоткинса, является самым большим из пяти домов, входящих в список памятников архитектуры и расположенных вдоль этой улицы.

Расположенный прямо напротив особняка Моррис-Джумель в парке Роджера Морриса — старейшей сохранившейся резиденции Манхэттена и бывшего штаба Войны за независимость, когда-то связанного с Элизой Джумель и Джорджем Вашингтоном, — дом имеет постоянно защищенный вид на парк и окружение, сформированное веками истории New York. За углом Сильван-Терраса предлагает редкий и удивительно сохранный взгляд на Манхэттен XIX века.

Окрестности обладают богатым культурным наследием. Неподалеку находится комплекс 555 Edgecombe Avenue Apartments, известный как «Triple Nickel», ставший одним из самых престижных жилых адресов Верхнего Манхэттена, где проживали такие выдающиеся личности, как Дюк Эллингтон, Тергуд Маршалл, Пол Робсон, Каунт Бэйси, Лэнгстон Хьюз и У. Э. Б. Дюбуа. Этот район долгое время служил центром культурной и интеллектуальной жизни афроамериканцев в период Гарлемского ренессанса и после него.

Расположенный примерно в 10–15 минутах от Медицинского центра Ирвинга Колумбийского университета на пересечении 168-й улицы и Бродвея, этот район имеет давнюю связь с образованием, научными исследованиями и рынком труда.

Дом занимает площадь около 3 500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс отделаный подвал площадью около 800 квадратных футов, что обеспечивает исключительные масштабы и гибкость. Имея ширину около 18 футов, он расположен на участке размером 17,75 на 100 футов, а размеры здания составляют примерно 17,75 на 58 футов. Ежегодный налог на недвижимость составляет 11 411 долларов.

На уровне гостиной расположена изящная последовательность формальных гостиных и столовых, отличающихся высокими потолками и прекрасно сохранившимися деревянными элементами. 5 декоративных каминов с оригинальными плитковыми обрамлениями и резными деревянными каминными полками подчеркивают исторический характер дома. Дополнительные детали включают раздвижные двери, деревянные панели, витражи и оригинальные деревянные ставни, отражающие мастерство конца XIX века.

На садовом уровне расположены кабинет и обеденная зона, кухня-столовая с гранитными столешницами, вытяжка с выводом на улицу, два больших кладовых шкафа и полностью оборудованная ванная комната. Этот уровень выходит прямо на задний дворик и частный сад площадью около 600 квадратных футов с взрослыми насаждениями, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и приема гостей.

На верхних этажах расположены 4 дополнительные спальни, в результате чего их общее количество составляет 5, включая главную спальню с гардеробной, обставленной оригинальной дубовой мебелью. Рабочий кабинет с мансардным окном обеспечивает гибкость для работы или приема гостей. Три мансардных окна улучшают естественное освещение во всем доме. Всего в доме 4 полностью оборудованных ванных комнаты, включая ванную при спальне, тщательно отреставрированную с целью сохранения исторической целостности и обеспечения современного комфорта. Две ванные комнаты оснащены японскими унитазами с биде Toto.

Нижний этаж, полностью отделанный, разделен на четко обозначенные зоны, включая домашний тренажерный зал, медиа-комнату, кладовую и полностью оборудованную ванную комнату с шестиструйным и тропическим душем, предлагая функциональность, напоминающую спа-салон, что редко встречается в таунхаусах этой эпохи.

Ориентация дома исключительна. Комнаты, выходящие на фасад, имеют восточную ориентацию с видом на особняк Моррис-Джумель и парк, предлагая беспрепятственный вид на восход солнца. Задние комнаты имеют западную ориентацию и освещаются лучами заходящего солнца, в то время как верхняя спальня на фасаде открывает вид на далекий горизонт Мидтауна.

В доме продуманно интегрированы современные системы, в том числе сплит-системы отопления и кондиционирования Mitsubishi в каждой комнате.

Окрестности предлагают широкий выбор ресторанов и повседневных удобств. Среди близлежащих излюбленных заведений — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen и Hand Pulled Noodle. Отдых на свежем воздухе легко доступен в парке Хайбридж, на пешеходной дорожке Хай-Бридж и на благоустроенных территориях, окружающих особняк.

Транспортное сообщение отличное. Примерно в трех минутах ходьбы находится станция метро линии C на пересечении West 163rd Street и Amsterdam Avenue, расположенная сразу за кварталом, с удобным доступом к экспресс-линиям A и D на пересечении West 161st Street и St. Nicholas Avenue. Станция метро линии 1 на пересечении West 157th Street и Broadway также находится неподалеку, наряду с несколькими автобусными маршрутами. Для автомобилистов есть удобный доступ к шоссе Henry Hudson Parkway и мосту Джорджа Вашингтона.