Добро пожаловать на Адамс-Фарм-Роуд, 10 — в уютный и престижный район Примроуз-Фармс. Этот величественный дом в колониальном стиле, расположенный на участке площадью более двух акров с прекрасным ландшафтным дизайном, представляет собой идеальное сочетание отдыха, приема гостей и повседневной жизни. Элегантный мраморный вестибюль задает тон с самого момента, когда вы переступаете порог этого впечатляющего дома, где роскошные паркетные полы, гармоничные пропорции комнат, кухня и ванные комнаты с гранитными поверхностями, эффектные окна, ванны с джакузи и встроенное освещение создают атмосферу, которая сочетает в себе функциональность и изысканность. Генератор, обеспечивающий электроснабжение всего дома, и встроенная система домофона добавляют спокойствия в повседневную жизнь.

Согласно данным городского архива, площадь дома составляет 4 462 квадратных футов, к которым добавляется ещё 1 200 квадратных футов законно оформленной жилой площади на нижнем уровне, в результате чего общая жилая площадь достигает внушительных 5 662 квадратных футов.

Немногие дома в Примроуз-Фармс могут похвастаться такой просторной кухней, как здесь — это настоящая вторая столовая, в которой с комфортом размещалось более 40 гостей во время праздников и торжеств. Выйдите на террасу, патио, вымощенное сланцем, или на крытую веранду — все эти зоны созданы для того, чтобы с легкостью принимать гостей как внутри дома, так и на свежем воздухе, — и насладитесь редкой уединенностью участка, граничащего с заповедником «Энгл-Флай» площадью 654 акров — природным заповедником, который гарантирует непревзойденную природную красоту прямо у вашего порога.

Этот дом по-настоящему соответствует стандартам резиденции с пятью спальнями благодаря универсальной дополнительной комнате с собственной ванной комнатой, которая идеально подойдет в качестве семейной комнаты, домашнего офиса, гостевого апартамента или уединенного уголка для родственников, подростков или выпускника вуза, вернувшегося домой. Отделанный цокольный этаж добавляет еще больше гибкости, предлагая просторную комнату для отдыха, где можно играть в бильярд, настольный теннис и заниматься другими видами досуга, с удобным выходом в гараж и эвакуационным окном, соответствующим требованиям сертификата о пригодности к проживанию.

К дополнительным удобствам относятся пристроенный гараж на 3 машины, крыша, построенная 12 лет назад, две новые системы центрального кондиционирования, установленные в 2025 и 2026 годах, усилитель давления воды на котле, система охранной сигнализации по всему дому, спускной люк для белья, ведущий в прачечную на первом этаже, шторы, изготовленные на заказ, невидимая ограда для собак и гидромассажная ванна. Септическая система расположена в передней части участка, благодаря чему задний двор идеально подходит для будущего бассейна.

Дом расположен на вершине ухоженной подъездной аллеи, в уединенном месте на возвышенности, где создается ощущение, будто вы оказались в другом мире, при этом он находится всего в нескольких минутах езды от поселка Катона, элитных школ, престижных магазинов, изысканных ресторанов и основных транспортных магистралей; до Манхэттена можно добраться всего за 45 минут. Налоги на недвижимость весьма разумны с учетом площади дома: муниципальные и окружные налоги составляют 5 560,65 долларов, а школьные налоги — 20 045,79 долларов, что в сумме дает 25 606,44 долларов; с учетом льготы STAR в размере 1 447,22 долларов сумма снижается до 24 159,22 долларов. На всех встречах будут доступны планы этажей, а также пакет документов, включающий результаты межевания и материалы из мэрии.

Уединение, престиж и удобное расположение: дом по адресу 10 Adams Farm Road предлагает редкое сочетание преимуществ, которое не задержится на рынке надолго.