О нас и услуги

Обзор

Полный комплекс интегрированных услуг Douglas Elliman Commercial в сфере недвижимости разработан с целью обеспечить ощутимую выгоду для клиентов — от инвесторов, владельцев и застройщиков до арендаторов из самых разных отраслей. Наша многопрофильная команда имеет успешный опыт выявления перспективных возможностей и разработки креативных решений даже для самых сложных задач в сфере коммерческой недвижимости. Мы достигаем этого, постоянно отслеживая новые рыночные и бизнес-тенденции, используя знания, накопленные за десятилетия практического опыта, и задействуя обширную сеть контактов на высоком уровне.

Контакты

California Commercial (Лос-Анджелес)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Беверли-Хиллз, Калифорния 90212
• ОФИС: 310.595.3888
• Электронная почта: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Лос-Анджелес, CA 90049
• Офис: 949.270.0440
• Электронная почта: Freddy.Babayan@Elliman.com

California Commercial (Округ Ориндж)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Ньюпорт-Бич, CA 92660
• Офис: 949.270.0440
• Электронная почта: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Лагуна-Нигел, 92677
• Офис: 949.354.0450
• Электронная почта: Brad.Feldman@Elliman.com

California Commercial (Сан-Диего)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Дель Мар, Калифорния 92041
• Офис: 619.363.4038
• Электронная почта: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado Коммерческий

• 310 Market Street, первый этаж, Базальт, CO 81621
• Офис: 970.925.8810
• Электронная почта: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Commercial

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Лас-Вегас, NV, 89135
• Офис: 702.616.1910
• Электронная почта: Don.Kuhl@Elliman.com

Отделение в New York City

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Офис: 212.891.7600
• Электронная почта: Louis.Puopolo@elliman.com

 Коммерческая недвижимость на Лонг-Айленде

• 550 Smithtown Bypass Ste.117, Смиттаун, NY 11787
• Офис: 631.858.2460
• Электронная почта: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Коммерческий (Остин)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Остин, TX 78703
• Офис: 512.866.3795
• Электронная почта: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Commercial (Даллас)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Даллас, TX 75205
• Офис: 469.273.1431
• Электронная почта: concho.minick@elliman.com

Texas Commercial (Хьюстон)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Хьюстон, TX 77098
• Офис: 281.652.5588
• Электронная почта: suede.vossos@elliman.com

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДАТОРОВ

Поиск идеального офиса или торгового помещения — это многогранная задача. Чтобы определить, соответствует ли ваше текущее помещение вашим краткосрочным или долгосрочным потребностям, необходимо как глобальное видение, так и детальный анализ. В Douglas Elliman Commercial мы стремимся понять ваши бизнес-цели и финансовые задачи, что позволяет нам сузить круг поиска до тех объектов, которые обеспечат вам наилучшие условия для успеха. Опираясь на многолетний опыт и глубокое понимание текущих рыночных тенденций, мы заключаем договоры аренды, отвечающие вашим потребностям как сегодня, так и в будущем.

• Выбор и анализ объектов: выявление и оценка потенциальных объектов, отвечающих бизнес-потребностям и целям клиента.
• Переговоры по аренде: ведение переговоров по условиям аренды с целью обеспечения выгодных условий и ставок для арендатора.
• Исследование рынка: предоставление подробного анализа рынка и рекомендаций, помогающих клиентам принимать обоснованные решения.
• Планирование пространства и координация дизайна: помощь в планировке и дизайне арендуемого помещения, чтобы обеспечить его соответствие требованиям арендатора.
• Управление сделкой: Контроль всего процесса аренды от первоначального поиска до окончательного заселения, обеспечивающий беспрепятственное и эффективное проведение сделки.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ:

От многоуровневых маркетинговых кампаний для выгодно расположенных и высокодоходных объектов до детального операционного анализа и стратегического перепозиционирования нерентабельных активов — Douglas Elliman Commercial предоставляет профессиональные услуги, которые позволяют арендодателям получить максимальную выгоду от своих офисных, гостиничных или торговых объектов. Опираясь на наше глубокое понимание текущих рыночных тенденций, обширную сеть контактов и ведущую в отрасли цифровую платформу Douglas Elliman, мы гарантируем, что ваша недвижимость или портфель будут представлены тем арендаторам, которые оценят их по достоинству. Благодаря всестороннему знанию конкурентной среды мы согласовываем условия аренды, которые максимально увеличивают стоимость активов и способствуют удержанию арендаторов.

• Маркетинг недвижимости: разработка и реализация маркетинговых стратегий для привлечения потенциальных арендаторов.
• Отбор и проверка арендаторов: поиск и проверка потенциальных арендаторов с целью обеспечения их соответствия требованиям объекта.
• Переговоры по аренде: ведение переговоров по условиям аренды с целью максимального повышения стоимости объекта и обеспечения выгодных условий для арендодателя.
• Анализ рынка: предоставление информации о рыночных тенденциях и условиях, чтобы помочь арендодателям принимать обоснованные решения в отношении их объектов недвижимости.
• Координация управления недвижимостью: содействие в координации услуг по управлению недвижимостью с целью поддержания и повышения стоимости объекта.

ПРОДАЖИ И ПРИОБРЕТЕНИЯ:

Для частных, корпоративных и институциональных инвесторов приобретение или продажа объектов недвижимости или портфелей инвестиционного уровня представляет собой возможность для достижения как краткосрочных, так и долгосрочных деловых и финансовых целей. В Douglas Elliman Commercial мы разрабатываем стратегии, основанные на результатах исследований и направленные на максимальное увеличение потенциальной прибыли от каждой сделки, будь то офисная, жилая или торговая недвижимость, либо земельные участки. Каждая индивидуальная стратегия учитывает множество переменных, включая профили риска и цели наших клиентов, а также текущие и прогнозируемые рыночные условия. Мы разрабатываем подробные аналитические оценки и финансовые модели, проводим тщательную проверку (due diligence) для выявления факторов, которые могут повлиять на будущую стоимость или доходность активов, запускаем высокоэффективные маркетинговые кампании и ведем умелые переговоры от имени наших клиентов, опираясь на полную информацию. Клиенты получают выгоду от нашей хорошо налаженной сети контактов, которая обеспечивает доступ к сделкам, не выставленным на рынок, а также к информации о покупателях, незаметно ищущих конкретные объекты для приобретения.

• Поиск и подбор объектов недвижимости: поиск потенциальных объектов инвестиций, соответствующих инвестиционным критериям и целям клиента.
• Комплексная проверка: Проведение тщательных исследований и оценок объектов недвижимости с целью выявления любых проблем, которые могут повлиять на их стоимость или доходность.
• Финансовый анализ и оценка: проведение детального финансового анализа и оценки для определения потенциальной рентабельности инвестиций.
• Исследование рынка: предоставление всесторонней информации о рынке для принятия обоснованных решений о приобретении и выявления возможностей.
• Ведение переговоров и управление сделками: ведение переговоров с целью обеспечения выгодных условий покупки и управление процессом приобретения от начала до конца.