99 JOHN ST.

Este luxuoso loft no FiDi preenche todos os requisitos! Pega na tua lista de requisitos: Apartamento em condomínio? Sim! Três quartos verdadeiros? Sim! Máquina de lavar e secar roupa no próprio apartamento? Sim! Cozinha em plano aberto? Sim! Janelas em todas as divisões? Sim! Encargos mensais baixos? Sim! Edifício com serviços completos? Sim! Pronto a habitar? Sim! Agora, a única coisa que tens de fazer é passar o cheque!

Finalmente, um magnífico apartamento de três quartos e duas casas de banho com acabamentos de luxo num edifício fantástico, com todas as comodidades e com despesas comuns e impostos invulgarmente baixos! Janelas amplas com vistas abertas para a rua a partir de todos os quartos, incluindo uma sala de estar de canto com duas orientações — aqui não há quartos sem janelas nem vistas para poços de ventilação! Entre por um elegante corredor com grandes roupeiros, passe pela ala dos quartos, que conta com três quartos de dimensões adequadas e duas casas de banho lindamente decoradas, e siga para a zona de estar, onde encontrará a cozinha com janelas, lindamente decorada, que se abre para a gloriosa sala de estar de canto, ideal para receber convidados e desfrutar de uma vida elegante. As características especiais que melhoram o seu estilo de vida incluem pavimentos em madeira maciça, janelas com vidros duplos, tetos altos, iluminação personalizada, carpintaria e ferragens de alta qualidade, casas de banho com mosaicos de mármore e, claro, uma cozinha deslumbrante com armários brancos brilhantes, modernos e elegantes, bancadas em quartzo cinzento-carvão, eletrodomésticos profissionais em aço inoxidável e um grande balcão de pequeno-almoço aberto para a convidativa e confortável sala de estar. Também há sistemas de climatização novos!

Para além das características do próprio apartamento, o edifício é verdadeiramente excecional. Originalmente um edifício de escritórios projetado por Shreve, Lamb & Harmon (arquitetos do Empire State Building), o 99 John Street é uma das grandes obras-primas Art Déco de New York City. Reimaginado como um condomínio residencial conhecido como John Street Deco Lofts, o edifício acolhe agora os seus residentes com um nível invulgar de luxo e comodidades. Um incrível terraço no último piso com vistas panorâmicas sobre a cidade e o porto, incluindo marcos históricos como a Ponte de Brooklyn, o Edifício Woolworth, o Edifício Chrysler e, claro, o seu «primo», o Empire State Building, é apenas o começo. Existe também um relaxante jardim zen que oferece um refúgio tranquilo no quinto andar. O impressionante átrio Art Déco, com o seu mural histórico, reflete o legado do edifício e é complementado por um elegante salão para residentes com lareira, uma sala de bilhar, uma sala de projeção e uma cozinha de serviço, um centro de fitness de última geração, uma sala de jogos para crianças e uma garagem. É claro que a equipa profissional está disponível para atender às suas necessidades, com um porteiro 24 horas, um concierge, um gestor de residentes e uma equipa de porteiros simpáticos que tratam das suas entregas na sala de encomendas e de outras tarefas úteis.

Por fim, há a localização. O 99 John St. está idealmente situado no coração de FiDi, com fácil acesso aos transportes e a uma curta caminhada do trabalho em Wall Street ou no World Financial Center. O histórico South Street Seaport também fica nas proximidades. Este bairro animado está repleto de restaurantes e lojas, incluindo a mercearia gourmet Jubilee Marketplace, localizada mesmo ao lado. Quem tem família irá apreciar a creche KinderCare na esquina.

Está disponível uma redução fiscal para residência principal.