O imóvel situado no n.º 938-940 da Flatbush Avenue representa uma oportunidade única para adquirir um ativo de investimento de uso misto de primeira linha, localizado num dos corredores comerciais mais movimentados de Brooklyn. O imóvel dispõe de lojas ao nível da rua e de unidades residenciais nos andares superiores, beneficiando de um forte rendimento atual e de potencial de valorização a longo prazo.



Situado na Flatbush Avenue, entre o Prospect Park e o Brooklyn College, o edifício beneficia de uma visibilidade excecional, de um fluxo constante de peões e veículos e da proximidade das principais linhas de transportes, incluindo as linhas de metro B/Q e várias linhas de autocarro.



A oferta inclui direitos de construção não utilizados (direitos aéreos) significativos, proporcionando uma oportunidade atraente de valorização ou reabilitação num bairro em rápida evolução. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou proprietários-utilizadores que procuram um fluxo de caixa estável com potencial de expansão futura.



Oferecido em exclusivo pela TNG